Relatório gerencial · Abril de 2026

A carteira de ativos do HGRE11 apresenta estabilidade em relação ao relatório anterior de março de 2026, com a mesma composição percentual no valor patrimonial dos principais imóveis, como Chucri Zaidan em 22,5%, Martiniano em 19,1%, Sêneca em 16,3%, Paulista Star em 12,9% e Berrini One em 8,8%, além de Jatobá em 6,5%, Alegria em 3,7%, Guaíba em 3,6% e Taboão em 2,8%, com 3,8% em outros quatro ativos menores. O portfólio mantém 13 ativos imobiliários, distribuídos em 3 estados, com área total de ABL acima de 144 mil m². A distribuição geográfica não mudou, com 95% no Sudeste (destacando São Paulo), 1% no Rio de Janeiro e 4% na região Sul. Os ativos de escritórios classe A-AAA na grande São Paulo continuam representando 86% do valor patrimonial total. No gráfico comparativo do relatório atual, o % de valor patrimonial diverge do % de receita contratada, com Paulista Star em 24,1% da receita contra 12,9% do VP, Sêneca próximo em 16,0% receita versus 16,3% VP, e Chucri Zaidan baixo em receita com 3,7% ante 22,5% do VP, indicando persistência na dinâmica de ocupação entre os ativos. Não há menções a novas compras, vendas, alterações em vacância, contratos ou alavancagem nesta página do relatório mais recente.