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GARE11 Cotação: R$ 7,92 Queda de 3,41%

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GARE11

FII

GUARDIAN REAL ESTATE FII

Cotação: R$ 7,92

Queda de 3,41%

R$ por cota · 03/11/2026 18:03 · B3

DY 12m
12,58%
P/VP
0,88
Seguir fundo Carteira

Ativos do GARE11

Imóveis
3
para renda, prontos
Área total
2,01 mi m²
Vacância
0,00%
média pela receita
Inadimplência
0,00%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do GARE11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
Cotas de FIIsR$ 1,71 bi 71,3%
ImóveisR$ 429 mi 17,9%
CRI/CRAR$ 259 mi 10,8%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do GARE11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
S J DOS CAMP0,0%23,9%
CACHOERIN0,0%1,6%
CANOAS/RS0,0%0,6%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
1,8%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
2,7%
Passivo total
R$ 71,9 mi
Passivo do GARE11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Rendimentos a distribuir R$ 24,1 mi0,9%
Taxa de administração a pagar R$ 1,76 mi0,1%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 45,9 mi1,8%
Outros valores a pagar R$ 169 mil0,0%
Passivo totalR$ 71,9 mi2,8%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 45,9 mi de CRIs emitidos ÷ R$ 2,60 bi = 1,8%: R$ 1,8 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/21 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do GARE11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 2.602.784.653,49
agosto de 2026R$ 2.624.096.755,71
julho de 2026R$ 2.633.841.713,74
junho de 2026R$ 2.657.803.899,58
maio de 2026R$ 2.680.905.837,98
abril de 2026R$ 2.716.521.048,37
março de 2026R$ 2.729.208.735,45
fevereiro de 2026R$ 2.740.513.838,83
janeiro de 2026R$ 2.753.589.125,34
dezembro de 2025R$ 2.696.608.836,98
novembro de 2025R$ 2.111.742.668,14
outubro de 2025R$ 2.113.330.150,24
setembro de 2025R$ 2.062.690.674,73
agosto de 2025R$ 1.444.862.341,78
julho de 2025R$ 1.325.953.871,67
junho de 2025R$ 1.327.190.841,90
maio de 2025R$ 1.330.708.299,60
abril de 2025R$ 1.335.037.385,64
março de 2025R$ 1.341.945.972,30
fevereiro de 2025R$ 1.354.331.211,04
janeiro de 2025R$ 1.360.015.439,33
dezembro de 2024R$ 1.371.358.780,00
outubro de 2024R$ 1.133.131.462,28
setembro de 2024R$ 1.146.606.296,61
agosto de 2024R$ 1.157.499.885,06
julho de 2024R$ 1.168.435.854,65
junho de 2024R$ 1.178.112.818,60
maio de 2024R$ 1.192.527.757,82
abril de 2024R$ 1.200.513.786,86
março de 2024R$ 1.153.580.761,13
fevereiro de 2024R$ 1.167.268.410,49
janeiro de 2024R$ 1.163.581.591,08
dezembro de 2023R$ 571.710.255,09
novembro de 2023R$ 523.138.162,36
outubro de 2023R$ 525.046.604,12
setembro de 2023R$ 525.634.425,18
agosto de 2023R$ 525.520.215,45
julho de 2023R$ 526.075.325,12
junho de 2023R$ 526.464.909,58
maio de 2023R$ 527.575.473,06
abril de 2023R$ 530.138.161,85
março de 2023R$ 532.022.907,26
fevereiro de 2023R$ 534.297.795,23
janeiro de 2023R$ 535.708.118,61
dezembro de 2022R$ 535.338.307,95
novembro de 2022R$ 538.312.589,17
outubro de 2022R$ 584.291.907,19
setembro de 2022R$ 583.171.592,28
agosto de 2022R$ 581.925.634,33
julho de 2022R$ 581.475.469,89
junho de 2022R$ 582.693.428,16
maio de 2022R$ 584.193.098,84
abril de 2022R$ 587.610.518,53
março de 2022R$ 587.429.547,37
fevereiro de 2022R$ 590.217.282,11
janeiro de 2022R$ 578.401.701,81
dezembro de 2021R$ 558.924.528,85
novembro de 2021R$ 576.127.116,17
outubro de 2021R$ 578.893.454,47

Cotistas

Ver dados
Cotistas do GARE11 por mês
MêsCotistas
setembro de 2026563.912
agosto de 2026553.693
julho de 2026547.102
junho de 2026535.457
maio de 2026522.157
abril de 2026511.604
março de 2026496.353
fevereiro de 2026469.914
janeiro de 2026456.459
dezembro de 2025446.255
novembro de 2025426.207
outubro de 2025416.823
setembro de 2025407.430
agosto de 2025396.183
julho de 2025390.202
junho de 2025379.022
maio de 2025371.434
abril de 2025354.439
março de 2025340.284
fevereiro de 2025326.345
janeiro de 2025314.231
dezembro de 2024292.368
outubro de 2024272.842
setembro de 2024260.897
agosto de 2024242.860
julho de 2024225.374
junho de 2024208.776
maio de 2024197.577
abril de 2024183.094
março de 2024173.247
fevereiro de 2024167.404
janeiro de 2024150.149
dezembro de 2023116.119
novembro de 2023102.637
outubro de 202395.242
setembro de 202382.853
agosto de 202371.893
julho de 202364.921
junho de 202358.638
maio de 202349.427
abril de 202339.863
março de 202330.801
fevereiro de 202327.705
janeiro de 202325.166
dezembro de 202221.737
novembro de 202218.390
outubro de 202215.753
setembro de 202212.586
agosto de 20229.683
julho de 20229.157
junho de 20228.937
maio de 20228.271
abril de 20228.014
março de 20227.603
fevereiro de 20227.247
janeiro de 20226.646
dezembro de 20216.245
novembro de 20215.982
outubro de 20215.879

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do GARE11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 20261,8%
agosto de 20261,5%
julho de 20261,5%
junho de 20261,6%
maio de 20261,7%
abril de 20261,0%
março de 20261,1%
fevereiro de 20261,2%
janeiro de 20261,3%
dezembro de 20251,4%
novembro de 20252,0%
outubro de 20252,1%
setembro de 20250,0%
agosto de 20250,0%
julho de 20250,0%
junho de 20250,0%
maio de 20250,0%
abril de 20250,0%
março de 20250,0%
fevereiro de 20250,0%
janeiro de 20250,0%
dezembro de 20240,0%
outubro de 20240,0%
setembro de 20240,0%
agosto de 20240,0%
julho de 20240,0%
junho de 20240,0%
maio de 20240,0%
abril de 20240,0%
março de 20240,0%
fevereiro de 20240,0%
janeiro de 202431,4%
dezembro de 202364,3%
novembro de 202370,9%
outubro de 202371,3%
setembro de 202371,9%
agosto de 202372,6%
julho de 202370,0%
junho de 202370,6%
maio de 202370,9%
abril de 202370,7%
março de 202370,8%
fevereiro de 202370,7%
janeiro de 202370,0%
dezembro de 202270,3%
novembro de 202270,3%
outubro de 202264,8%
setembro de 202264,8%
agosto de 202265,8%
julho de 202267,4%
junho de 202266,7%
maio de 202266,9%
abril de 202266,5%
março de 202267,0%
fevereiro de 202266,7%
janeiro de 202268,2%
dezembro de 202172,3%
novembro de 202167,8%
outubro de 202167,5%

Outros valores a pagar

Ver dados
Outros valores a pagar do GARE11 por mês, sobre o patrimônio
MêsOutros valores a pagar
setembro de 20260,0%
agosto de 20260,0%
julho de 20260,0%
junho de 20260,0%
maio de 20260,0%
abril de 20260,7%
março de 20260,7%
fevereiro de 20260,7%
janeiro de 20260,7%
dezembro de 20250,8%
novembro de 20251,0%
outubro de 20251,0%
setembro de 20253,2%
agosto de 20254,8%
julho de 20255,5%
junho de 20255,9%
maio de 20256,2%
abril de 20256,4%
março de 20256,6%
fevereiro de 20256,8%
janeiro de 202517,3%
dezembro de 202417,5%
outubro de 202421,3%
setembro de 202420,9%
agosto de 202421,4%
julho de 202421,5%
junho de 202421,8%
maio de 202421,9%
abril de 202421,7%
março de 202422,7%
fevereiro de 202422,0%
janeiro de 20240,0%
dezembro de 2023109,7%
novembro de 20232,9%
outubro de 20230,0%
setembro de 20230,0%
agosto de 20230,0%
julho de 20230,0%
junho de 20230,0%
maio de 20230,0%
abril de 20230,0%
março de 20230,0%
fevereiro de 20230,0%
janeiro de 20230,0%
dezembro de 20220,0%
novembro de 20220,0%
outubro de 20220,0%
setembro de 20220,0%
agosto de 20220,0%
julho de 20220,0%
junho de 20220,0%
maio de 20220,0%
abril de 20220,0%
março de 20220,0%
fevereiro de 20220,0%
janeiro de 20222,3%
dezembro de 20212,5%
novembro de 20212,0%
outubro de 20210,0%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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