Informe anual · 2026

O informe anual de junho de 2026 descreve BTHF11 como um FII de papel, com gestão ativa e prazo indeterminado. A gestora afirma que o exercício encerrado em 30 de junho ficou alinhado à estratégia, mas remete o detalhamento dos resultados ao informe mensal de junho. As movimentações incluíram compras e vendas de CRIs, cotas de diversos FIIs e títulos públicos, como LFTs, NTN-Bs e LTN.

As avaliações dos ativos tiveram variações diferentes: Icon Realty, avaliado em R$ 143,7 milhões, valorizou 10,28%; BTGP Real Estate Prime Opportunities, com R$ 236,1 milhões, teve desvalorização de 26,70%; e Iridium CRI FII, avaliado em R$ 137,3 milhões, recuou 23,39%. Algumas outras posições também registraram quedas expressivas, como Rio Bravo Multiestratégia (-79,92%) e Hedge Fund Lore (-71,48%). Esses percentuais se referem à variação de valor dos ativos informada no documento, não ao retorno total de BTHF11.

A gestora descreve um cenário desafiador para os FIIs, devido aos juros elevados e ao crédito mais restrito, embora considere resilientes os fundamentos de ativos de qualidade e com geração recorrente de renda. Para o período seguinte, espera continuidade dessa resiliência e possível melhora gradual do mercado, ainda condicionada às taxas de juros e ao crédito. A remuneração informada ao administrador no ano foi de R$ 19,19 milhões, equivalente a 0,94% do patrimônio contábil.