Documentos do BRCO11

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório gerencial de janeiro 2026 do BRCO11, a receita total atingiu R$ 30,3 milhões, mais que o dobro dos R$ 17 milhões de dezembro 2025, impulsionada por R$ 9,9 milhões em juros sobre capital próprio da SPE Bresco Viracopos antes de sua dissolução em 2 de janeiro e R$ 3,1 milhões de locações da propriedade. A receita imobiliária subiu para R$ 29,7 milhões ante R$ 16,5 milhões no mês anterio

Fato relevante · 19/02/2026

A administradora Oliveira Trust e a gestora Bresco Investimentos do fundo BRCO11 comunicaram um fato relevante sobre o Segundo Aditivo ao Contrato de Locação com a Fedex Brasil Logística para o imóvel Bresco Viracopos. O aditivo permite a expansão da operação da Fedex, com a locação adicional de 1.560 metros quadrados de área bruta locável, elevando o total ocupado para 3.120 metros quadrados e r

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (BRCO11) gerou receita de aluguéis de R$ 37,5 mi no trimestre, com resultado financeiro líquido de R$ 40,3 mi e contábil de R$ 22,9 mi, após ajuste negativo de R$ 9,8 mi ao valor justo das propriedades. Rendimentos declarados somaram R$ 88,6 mi no semestre (100% do lucro financeiro), com R$ 3,8 mi remanescente a pagar. O

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

No relatório gerencial de dezembro/2025 do BRCO11, o portfólio cresceu para 14 propriedades e 591 mil m² de ABL, totalizando potencial de expansão de 15%, contra 12 propriedades, 472 mil m² e 7% de expansão no relatório de novembro/2025; a receita anual estabilizada subiu para mais de R$ 211 milhões, ante R$ 160 milhões, com 71% de last mile versus 63% anteriormente, e cerca de 23% da ABL em raio

Formulário de liberação para negociação das cotas · 20/01/2026

O BRCO11, administrado pela Oliveira Trust DTVM, divulgou um formulário de liberação para negociação de cotas referente a uma oferta secundária de revenda. A oferta segue o rito automático e está aberta para investidores profissionais, qualificados e de varejo, com encerramento previsto para 26 de dezembro de 2025. A integralização de 2.116.170 cotas foi realizada em 23 de dezembro de 2025, ao va

Fato relevante · 06/01/2026

O BRCO11 celebrou um segundo aditivo contratual com a Olist (PAX Tecnologia LTDA.) para prorrogação da locação do imóvel Bresco Osasco. O contrato de aluguel, que estava previsto para encerrar em 1º de junho de 2026, foi renovado por 60 meses adicionais, passando a vigorar até 1º de junho de 2031. Esta é uma notícia positiva para a continuidade de receita do fundo, já que estende o vencimento de u

Comunicado ao mercado · 30/12/2025

O BRCO11 comunicou ao mercado a realização de uma reavaliação dos seus ativos imobiliários, conforme exigido pela regulamentação da Comissão de Valores Mobiliários. A avaliação foi realizada pela empresa Cushman & Wakefield Serviços Gerais Ltda., que é responsável por determinar o valor justo de mercado dos imóveis que compõem a carteira do fundo. De acordo com o comunicado divulgado no final de

Anúncio de encerramento · 26/12/2025

O BRCO11 encerrou sua sexta emissão de cotas no dia 26 de dezembro de 2025, com a distribuição de 2.116.170 cotas ao preço de R$ 117,47 cada, totalizando R$ 248,6 milhões captados. A oferta contou com a participação de 792 investidores, sendo a grande maioria composta por fundos de investimento que adquiriram 2.107.488 cotas, seguido por pessoas físicas com 8.535 cotas e demais pessoas jurídicas c

Fato relevante · 26/12/2025

O BRCO11 divulgou um fato relevante sobre a locação de uma área de 9.150 metros quadrados no imóvel Bresco Viracopos para a empresa Nu Pagamentos. O contrato foi celebrado por uma subsidiária do fundo e marca a superação de condições resolutivas que estavam pendentes, reduzindo significativamente a vacância física do imóvel de 11,3% para apenas 0,8%, o que indica uma ocupação muito maior da propri

Outros documentos · 22/12/2025

O Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com ticker BRCO11, encerrou o período de exercício do direito de preferência para sua sexta emissão de cotas. A oferta foi registrada na CVM em dezembro de 2025 sob o regime automático e conta com coordenação do Itaú BBA e Bradesco BBI, enquanto a Oliveira Trust atua como administradora e a Bresco Investimentos como ge

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A análise de novembro de 2025 do fundo imobiliário Bresco Logística FII (BRCO11) destaca importantes movimentos na gestão da carteira de imóveis. O principal evento do mês foi a resolução da futura vacância no imóvel Bresco Itupeva. A área que seria desocupada pela WestRock foi objeto de um novo contrato com a locatária existente, Reckitt, que expandiu sua operação e passou a ocupar 100% do imóvel

Formulário de subscrição de cotas · 09/12/2025

O BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (BRCO11) está realizando uma emissão de novas cotas com direito de preferência para seus cotistas atuais. Trata-se da sexta emissão do fundo, aprovada em 2 de dezembro de 2025, com preço de subscrição fixado em R$ 117,47 por cota. A oferta contempla a emissão de até 2.104.083 cotas, representando um aumento de 13,23% d

Anúncio de início · 02/12/2025

O Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BRCO11) iniciou em 2 de dezembro de 2025 uma oferta pública de distribuição de novas cotas, correspondente à sua sexta emissão. A oferta compreende inicialmente 2.104.083 cotas ao preço unitário de R$ 117,47, totalizando aproximadamente R$ 247 milhões, com possibilidade de ampliação em até 25% através de um lote adicional. A oferta foi registra

Fato relevante · 02/12/2025

O Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BRCO11) divulgou a aprovação de sua 6ª emissão de cotas, com oferta pública de aproximadamente 2,1 milhões de cotas no valor inicial de R$ 247,2 milhões. O preço de emissão foi fixado em R$ 117,47 por cota, calculado com base no valor patrimonial das cotas em 25 de novembro de 2025, sendo que os custos de distribuição serão arcados diretamente

Instrumento particular de emissão de cotas · 02/12/2025

O Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário, com ticker BRCO11, anunciou sua 6ª emissão de cotas através de documento divulgado pela administradora Oliveira Trust e gestora Bresco Investimentos. A oferta compreende inicialmente 2.104.083 novas cotas ao preço de emissão de R$ 117,47413466 por cota, totalizando R$ 247.175.329,68, sem cobrança de taxa de distribuição primária, sendo esses cu