Informe anual · 2026

O informe anual, com competência em junho de 2026, afirma que ALZR11 encerrou o exercício alinhado à sua estratégia. A carteira reúne imóveis de diferentes segmentos e posições em outros FIIs, CRI e fundos de renda fixa. O documento discrimina numerosas compras e vendas de cotas do BTG Pactual Yield DI, além de aplicações e resgates de CRI. Para os próximos exercícios, a gestão pretende continuar avaliando oportunidades de ampliação e diversificação da carteira imobiliária.

As avaliações a valor justo mostraram variações distintas: entre as maiores altas, Decathlon Morumbi valorizou 13% e Tishman Speyer Renda Corporativa, 10,26%; entre as maiores quedas, Atento Del Castilho recuou 28,25%, Inter Desenv FII, 28,21%, RB Multiestratégia, 22,51%, e Kilima FIC FII 30, 20,62%. O administrador descreve um cenário de juros elevados e maior cautela dos investidores, mas considera resilientes os fundamentos do mercado imobiliário e espera que essa resiliência continue, embora ainda sob influência dos juros e do crédito restrito.

A taxa de administração pode chegar a 1% ao ano; no período de referência, foram pagos R$ 13,73 milhões, equivalentes a 0,77% do patrimônio contábil e 0,83% do valor de mercado. A tabela de cotistas indica 203.136 investidores na faixa de até 5% das cotas, que reúne 79,36% do total, enquanto três cotistas detêm os 20,64% restantes. O informe não apresenta processos judiciais relevantes.