Comparar fundos
Até quatro fundos lado a lado: preço, rendimentos, tamanho, dívida, risco e retorno no mesmo período, cada número o da página do fundo.
Os números
Fundo
Classificação
- GZIT11
- Tijolo · Shopping
- XPML11
- Tijolo · Shopping
- VISC11
- Tijolo · Shopping
Gestor
- GZIT11
- BTG Pactual Gestora de Recursos
- XPML11
- XP Vista Asset Management
- VISC11
- Vinci Real Estate Gestora de Recursos
Preço e valor
Cotação
- GZIT11
- R$ 30,56
- XPML11
- R$ 94,15
- VISC11
- R$ 95,81
P/VP
- GZIT11
- 0,35
- XPML11
- 0,88
- VISC11
- 0,83
Rendimentos
DY 12 meses
- GZIT11
- 19,44%
- XPML11
- 11,73%
- VISC11
- 10,43%
Rendimentos em 12 meses
- GZIT11
- R$ 5,94 por cota
- XPML11
- R$ 11,04 por cota
- VISC11
- R$ 9,99 por cota
Último rendimento
- GZIT11
- R$ 0,36 data-com 23/10/2026
- XPML11
- R$ 0,92 data-com 16/10/2026
- VISC11
- R$ 0,84 data-com 30/10/2026
Tamanho e liquidez
Patrimônio
- GZIT11
- R$ 2,03 bi
- XPML11
- R$ 6,90 bi
- VISC11
- R$ 3,34 bi
Liquidez média diária
- GZIT11
- R$ 335 mil 30 pregões
- XPML11
- R$ 26,2 mi 30 pregões
- VISC11
- R$ 10,1 mi 30 pregões
Cotistas
- GZIT11
- 7.583
- XPML11
- 795.394
- VISC11
- 346.772
Endividamento
Alavancagem dívidas ÷ patrimônio
- GZIT11
- 40,8%
- XPML11
- 12,9%
- VISC11
- 29,4%
Passivo ÷ ativo
- GZIT11
- 29,2%
- XPML11
- 13,0%
- VISC11
- 24,7%
Risco (24 meses)
Volatilidade anual
- GZIT11
- 26,1%
- XPML11
- 13,2%
- VISC11
- 16,6%
Queda máxima
- GZIT11
- −24,0%
- XPML11
- −9,6%
- VISC11
- −13,1%
Retorno
Retorno desde fev/24 só pela cotação
- GZIT11
- −49,9%
- XPML11
- −15,7%
- VISC11
- −14,8%
Como ler
Cada número é o da página do fundo: P/VP e patrimônio do último informe (mensal para FIIs e FIAGROs, diário para ETFs e FI-Infra, o relatório gerencial para FIPs); liquidez, a média dos últimos 30 pregões.
Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.
Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.
Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem. Só FIIs e FIAGROs informam o passivo.
Volatilidade e queda máxima: de retornos semanais com os rendimentos, em 24 meses; só para um fundo negociado o bastante.
Nenhum número é marcado como o melhor: um P/VP menor ou um DY maior não é melhor por si só.
Cotação comparada
fev/24 a set/26- GZIT11 −49,9%
- XPML11 −15,7%
- VISC11 −14,8%
- IFIX +11,8%
- CDI líquido +31,2%
Ver dados
| Mês | GZIT11 | XPML11 | VISC11 | IFIX | CDI líquido |
|---|---|---|---|---|---|
| setembro de 2026 | −49,9% | −15,7% | −14,8% | +11,8% | +31,2% |
| agosto de 2026 | −50,8% | −13,9% | −15,0% | +12,0% | +30,0% |
| julho de 2026 | −43,5% | −11,3% | −13,3% | +13,6% | +28,8% |
| junho de 2026 | −42,1% | −11,6% | −12,7% | +14,0% | +27,5% |
| maio de 2026 | −42,0% | −9,5% | −11,5% | +15,4% | +26,3% |
| abril de 2026 | −39,9% | −5,9% | −8,9% | +17,0% | +25,2% |
| março de 2026 | −38,4% | −8,5% | −9,5% | +15,2% | +24,0% |
| fevereiro de 2026 | −38,0% | −5,4% | −6,4% | +16,4% | +22,8% |
| janeiro de 2026 | −33,2% | −6,3% | −9,6% | +14,9% | +21,7% |
| dezembro de 2025 | −35,2% | −8,6% | −9,8% | +12,4% | +20,5% |
| novembro de 2025 | −37,3% | −9,5% | −9,4% | +8,9% | +19,3% |
| outubro de 2025 | −34,6% | −10,7% | −11,6% | +7,0% | +18,3% |
| setembro de 2025 | −39,2% | −10,9% | −8,5% | +6,8% | +17,0% |
| agosto de 2025 | −39,7% | −13,8% | −13,8% | +3,5% | +15,8% |
| julho de 2025 | −37,9% | −13,9% | −14,5% | +2,3% | +14,6% |
| junho de 2025 | −35,9% | −11,9% | −14,3% | +3,7% | +13,4% |
| maio de 2025 | −33,9% | −11,5% | −13,8% | +3,0% | +12,4% |
| abril de 2025 | −33,1% | −9,9% | −11,4% | +1,6% | +11,3% |
| março de 2025 | −32,4% | −13,4% | −14,5% | −1,4% | +10,3% |
| fevereiro de 2025 | −40,1% | −19,4% | −18,0% | −7,1% | +9,4% |
| janeiro de 2025 | −47,0% | −17,5% | −20,6% | −10,1% | +8,5% |
| dezembro de 2024 | −39,4% | −17,4% | −19,7% | −7,3% | +7,6% |
| novembro de 2024 | −36,6% | −15,0% | −19,7% | −6,6% | +6,7% |
| outubro de 2024 | −32,7% | −12,3% | −13,1% | −4,6% | +6,0% |
| setembro de 2024 | −24,2% | −9,1% | −10,1% | −1,6% | +5,2% |
| agosto de 2024 | −21,0% | −5,2% | −6,8% | +1,0% | +4,4% |
| julho de 2024 | −22,2% | −5,6% | −6,6% | +0,1% | +3,7% |
| junho de 2024 | −20,3% | −4,6% | −3,8% | −0,4% | +2,9% |
| maio de 2024 | −14,7% | −3,6% | +0,8% | +0,7% | +2,2% |
| abril de 2024 | −8,3% | −1,6% | −0,5% | +0,6% | +1,5% |
| março de 2024 | −8,7% | −1,6% | +1,4% | +1,4% | +0,7% |
| fevereiro de 2024 | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
Cada linha parte de 0% no fim de fevereiro de 2024, só pela cotação. Retorno passado não garante retorno futuro.
Desde fev/24: o GZIT11 começou a ser negociado então.
Como ler
Com rendimentos reinvestidos: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com. Um fundo conta a partir de quando os seus rendimentos são conhecidos por completo.
Só cotação: a variação do preço, sem os rendimentos; ajustada por desdobramentos e grupamentos.
IFIX: o índice dos fundos imobiliários da B3, com os rendimentos.
CDI líquido: o CDI menos 15% de IR, para comparar com rendimentos isentos.