Em novembro de 2025, o fundo imobiliário XP LOG FII (XPLG11) manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,82 por cota, valor idêntico ao do mês anterior. O resultado do mês foi fortemente influenciado pelo recebimento de ganhos de capital não recorrentes, que totalizaram R$ 12,1 milhões, referentes à parcela final da venda do Syslog Galeão e a uma parcela da venda do imóvel MM2. Essa receita extraordinária compensou uma queda na receita de locação, que foi de R$ 23,7 milhões em novembro, contra R$ 26,0 milhões em outubro.
A gestora reportou movimentações na carteira de locatários. Ocorreu a rescisão dos contratos com a Eletrobras e a Roja no condomínio Syslog Galeão (RJ), totalizando 1.888 m² de área vaga. Por outro lado, no condomínio CLP em Piracicaba (SP), houve a saída da Mobis e a entrada imediata da Caterpillar em uma área de 5.358 m², mantendo o espaço ocupado. Essas movimentações resultaram em um leve aumento da vacância física total do fundo, que passou de 4,4% em outubro para 4,6% em novembro.
Um ponto positivo foi a redução expressiva da inadimplência. Após registrar 6,3% em outubro, o indicador caiu para 1,7% em novembro, mostrando a regularização dos pagamentos que estavam pendentes no mês anterior. O prazo médio ponderado dos contratos (WAULT) teve uma pequena redução, passando de 5,2 anos para 5,0 anos.
Sobre a estrutura de capital, o fundo segue com a 8ª emissão de cotas em andamento, que teve baixa adesão no período de preferência. A gestora também informou que as diligências para a potencial aquisição dos ativos dos fundos RBRL11 e RDLI11 continuam dentro do cronograma. O endividamento total do fundo diminuiu de R$ 340,1 milhões para R$ 314,8 milhões, principalmente pela liquidação de uma obrigação antiga referente à aquisição do HGLG WL.