Relatório gerencial · Julho de 2025

O relatório de julho de 2025 do fundo WHG Real Estate FII (WHGR11) informa uma distribuição de R$ 0,10 por cota, valor inferior ao distribuído no mês anterior, que foi de R$ 0,135 por cota. A principal razão para essa queda no resultado foi a diminuição da receita de CRIs, que caiu de R$ 2,74 milhões para R$ 2,43 milhões, impactada por uma menor correção monetária no período. Em contrapartida, a gestão intensificou a movimentação na carteira de FIIs e ações, com R$ 7,1 milhões em compras e R$ 4,7 milhões em vendas, gerando um ganho de capital de R$ 194,8 mil, mais que o dobro do realizado em junho. Como novidade na estratégia, a gestora destacou que está direcionando as amortizações de CRIs para aumentar a alocação em FIIs e ações. A alocação geral da carteira mudou sutilmente, com aumento da exposição a CRIs (76,7%) e FIIs/ações (14,8%), e uma redução relevante na posição de caixa, que caiu de 3,4% para 1,6% do patrimônio líquido. O valor patrimonial por cota apresentou uma ligeira queda, passando de R$ 9,77 para R$ 9,62, enquanto a liquidez média diária no mercado secundário também diminuiu de R$ 407 mil para R$ 292 mil.