Regulamento · 18/06/2025

O documento apresentado refere-se ao regulamento do WHG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário – FII (CNPJ nº 41.256.643/0001-88), um fundo de investimento imobiliário com prazo de duração indeterminado e classe única de cotas. O fundo é administrado pela XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A. e gerido pela Wealth High Governance Asset Management Ltda. O regulamento detalha os prestadores de serviço, suas responsabilidades, as obrigações do administrador e do gestor, além das vedações aplicáveis. Aborda também a supervisão e gerenciamento de riscos, a remuneração dos prestadores de serviço e os encargos do fundo.

O objetivo do fundo é auferir rendimentos e ganho de capital através de investimentos em ativos como imóveis, títulos e valores mobiliários de empresas do setor imobiliário, SPEs, cotas de outros FIIs e CRIs, entre outros. A política de investimento define que as decisões de investimento, exceto em imóveis, são de responsabilidade do gestor. O regulamento também detalha as regras para novas emissões de cotas, distribuição de rendimentos (mínimo de 95% dos resultados auferidos), as taxas de administração e performance, além das regras de movimentação, amortização, dissolução e liquidação do fundo. Por fim, o documento detalha os fatores de risco gerais e específicos da Classe, bem como a tributação aplicável aos cotistas e ao fundo.