Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (VRTM11) gerou resultado financeiro líquido de R$ 12,9 mi no trimestre encerrado em 31/03/2026, com rendimentos declarados de R$ 12,7 mi (98% do resultado), dos quais R$ 4,2 mi remanescentes a pagar após antecipados.

Receitas vieram principalmente de vendas de imóveis em estoque (R$ 7,3 mi financeiro) e ativos financeiros como FIIs e CRIs (R$ 6,7 mi).

O portfólio inclui 1 imóvel para renda (Barra da Tijuca, RJ, 4.414 m², 6 lojas, vacância 0%, inadimplência 0%, 5% das receitas do FII), 13 imóveis acabados para venda e 16 projetos em construção, com vendas baixas (0-58%).

Vacância geral é 0%, sem imóveis acima de 30% vagos.

Destaques incluem vendas de unidades prontas como 3 do Residencial Vida Habitat (total ~0,3% PL), 7 da Vista Madalena (~1,3% PL) e outras menores, sem aquisições novas.

Comparado ao trimestre anterior (31/12/2025, resultado R$ 13,2 mi), o desempenho foi estável, com leve queda, mas emissões elevaram cotas de 11,9 mi para 47 mi.

Projetos em construção mostram avanços mistos, com atrasos recuperáveis em vários devido a chuvas ou mão de obra, e liquidez em fundos de renda fixa de R$ 24,3 mi.

Tendência neutra a positiva, com foco em diversificação via TVM e rotações em estoque de imóveis prontos.