Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

FATOR VERITÀ MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (VRTM11) gerou resultado financeiro trimestral de R$ 13,2 mi em 4T25, com R$ 7,5 mi de vendas de imóveis em estoque e R$ 7,0 mi de ativos financeiros (TVM), sem receitas relevantes de aluguéis. No semestre, rendimento declarado de R$ 25,4 mi (98% do resultado de R$ 25,9 mi), com R$ 4,2 mi remanescente a pagar.

Portfólio inclui 1 imóvel para renda (Barra da Tijuca, 0% vacância e inadimplência, 5% das receitas), 10 imóveis venda acabados e 20 em construção (vendas médias 10-20%, conclusão 50-100%, alguns atrasos por chuva ou execução).

Vacância geral 0%, sem imóveis acima de 30% vago.

Destaques: aquisições de 3 imóveis para venda (Habitat Liberta, Longitude Vibe Itaim e CK Artefacto, total ~5% do investido); vendas de unidades em Gibran, Coral Gables (62% do imóvel) e outros, sem impacto acima de R$ 5 mi.

Vs 3T25 (resultado R$ 12,7 mi), vendas estoque subiram 19% e total trimestral +4%, tendência positiva.