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VPPR11 Cotação: R$ 21,52 Queda de 3,71%

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VPPR11

FII

V2 PRIME PROPERTIES FII

Cotação: R$ 21,52

Queda de 3,71%

R$ por cota · 03/11/2026 14:45 · B3

DY 12m
–
P/VP
0,52
Seguir fundo Carteira

Ativos do VPPR11

Imóveis
2
para renda, prontos
Área total
56.398 m²
Vacância
34,94%
média pela receita
Inadimplência
0,00%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do VPPR11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 476 mi 100,0%
Cotas de FIIsR$ 10,00 0,0%
Ações de SPEsR$ 1,00 0,0%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do VPPR11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
ED ITOWER17,3%60,5%
NOCTUS62,0%39,5%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
59,1%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
37,5%
Passivo total
R$ 182 mi
Passivo do VPPR11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Taxa de administração a pagar R$ 239 mil0,1%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 179 mi59,1%
Outros valores a pagar R$ 2,55 mi0,8%
Passivo totalR$ 182 mi60,0%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 179 mi de CRIs emitidos ÷ R$ 303 mi = 59,1%: R$ 59,1 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/21 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do VPPR11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 303.116.937,89
agosto de 2026R$ 301.977.031,73
julho de 2026R$ 301.352.604,98
junho de 2026R$ 302.446.700,46
maio de 2026R$ 303.211.367,07
abril de 2026R$ 302.659.800,50
março de 2026R$ 302.672.656,15
fevereiro de 2026R$ 302.575.272,54
janeiro de 2026R$ 303.291.670,29
dezembro de 2025R$ 304.289.598,09
novembro de 2025R$ 280.575.014,89
outubro de 2025R$ 282.062.858,23
setembro de 2025R$ 290.270.133,17
agosto de 2025R$ 287.399.862,53
julho de 2025R$ 285.640.724,19
junho de 2025R$ 297.435.707,44
maio de 2025R$ 294.470.192,55
abril de 2025R$ 293.587.363,28
março de 2025R$ 291.355.856,56
fevereiro de 2025R$ 294.306.563,53
janeiro de 2025R$ 297.385.898,44
dezembro de 2024R$ 412.306.189,98
novembro de 2024R$ 450.834.330,74
outubro de 2024R$ 452.861.360,01
setembro de 2024R$ 457.413.170,30
agosto de 2024R$ 461.541.506,98
julho de 2024R$ 465.905.746,48
junho de 2024R$ 467.013.532,74
maio de 2024R$ 471.729.025,26
abril de 2024R$ 473.059.511,38
março de 2024R$ 475.395.120,98
fevereiro de 2024R$ 479.268.064,09
janeiro de 2024R$ 483.579.308,17
dezembro de 2023R$ 487.524.762,72
novembro de 2023R$ 508.348.739,96
outubro de 2023R$ 508.813.625,38
setembro de 2023R$ 512.067.992,22
agosto de 2023R$ 514.431.993,46
julho de 2023R$ 515.697.388,77
junho de 2023R$ 516.356.911,54
maio de 2023R$ 521.188.970,44
abril de 2023R$ 523.050.642,76
março de 2023R$ 507.825.213,50
fevereiro de 2023R$ 539.662.846,39
janeiro de 2023R$ 545.397.975,50
dezembro de 2022R$ 544.115.388,71
novembro de 2022R$ 547.020.346,86
outubro de 2022R$ 546.735.173,05
setembro de 2022R$ 553.458.369,85
agosto de 2022R$ 555.483.607,84
julho de 2022R$ 559.121.903,64
junho de 2022R$ 560.956.044,75
maio de 2022R$ 565.410.376,25
abril de 2022R$ 574.241.070,77
março de 2022R$ 574.700.608,58
fevereiro de 2022R$ 577.562.461,09
janeiro de 2022R$ 598.901.337,23
dezembro de 2021R$ 583.857.018,19
novembro de 2021R$ 606.024.273,34
outubro de 2021R$ 610.739.386,36

Cotistas

Ver dados
Cotistas do VPPR11 por mês
MêsCotistas
setembro de 202628.197
agosto de 202628.606
julho de 202629.000
junho de 202629.608
maio de 202630.154
abril de 202630.724
março de 202631.371
fevereiro de 202632.071
janeiro de 202632.658
dezembro de 202533.419
novembro de 202534.046
outubro de 202534.617
setembro de 202535.403
agosto de 202536.209
julho de 202536.964
junho de 202537.793
maio de 202538.566
abril de 202539.429
março de 202540.224
fevereiro de 202541.105
janeiro de 202542.060
dezembro de 202442.867
novembro de 202443.737
outubro de 202444.739
setembro de 202445.908
agosto de 202447.030
julho de 202448.096
junho de 202449.141
maio de 202450.180
abril de 202451.410
março de 202452.848
fevereiro de 202454.104
janeiro de 202455.407
dezembro de 202355.733
novembro de 202355.515
outubro de 202357.057
setembro de 202358.517
agosto de 202360.101
julho de 202361.991
junho de 202363.142
maio de 202363.747
abril de 202364.475
março de 202365.320
fevereiro de 202367.301
janeiro de 202367.546
dezembro de 202268.393
novembro de 202268.422
outubro de 202270.082
setembro de 202270.129
agosto de 202268.162
julho de 202266.001
junho de 202263.367
maio de 202260.606
abril de 202258.910
março de 202256.208
fevereiro de 202253.193
janeiro de 202252.268
dezembro de 202150.786
novembro de 202149.784
outubro de 202149.333

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do VPPR11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 202659,1%
agosto de 202659,8%
julho de 202661,9%
junho de 202661,7%
maio de 202661,4%
abril de 202661,9%
março de 202661,5%
fevereiro de 202668,5%
janeiro de 202668,6%
dezembro de 202568,6%
novembro de 202574,7%
outubro de 202584,9%
setembro de 202581,7%
agosto de 202589,5%
julho de 202591,0%
junho de 202597,5%
maio de 202598,5%
abril de 202598,8%
março de 2025106,4%
fevereiro de 2025148,8%
janeiro de 2025145,8%
dezembro de 2024125,4%
novembro de 202494,3%
outubro de 202493,0%
setembro de 202491,3%
agosto de 202489,8%
julho de 202488,2%
junho de 202487,1%
maio de 202485,5%
abril de 202485,0%
março de 202484,4%
fevereiro de 202483,2%
janeiro de 202481,8%
dezembro de 202380,9%
novembro de 202377,4%
outubro de 202377,2%
setembro de 202376,3%
agosto de 202375,8%
julho de 202377,5%
junho de 202376,6%
maio de 202374,9%
abril de 202374,4%
março de 202379,7%
fevereiro de 202373,2%
janeiro de 202371,9%
dezembro de 202272,1%
novembro de 202271,0%
outubro de 202270,5%
setembro de 202269,4%
agosto de 202269,0%
julho de 202268,2%
junho de 202267,3%
maio de 202266,0%
abril de 202263,8%
março de 202263,3%
fevereiro de 2022−0,1%
janeiro de 2022−0,1%
dezembro de 2021−0,1%
novembro de 20210,0%
outubro de 20210,0%

Outros valores a pagar

Ver dados
Outros valores a pagar do VPPR11 por mês, sobre o patrimônio
MêsOutros valores a pagar
setembro de 20260,8%
agosto de 20260,4%
julho de 20260,4%
junho de 20260,4%
maio de 20260,5%
abril de 20260,4%
março de 20260,4%
fevereiro de 20260,4%
janeiro de 20260,4%
dezembro de 20250,6%
novembro de 20250,6%
outubro de 20250,6%
setembro de 20251,8%
agosto de 20251,8%
julho de 20251,7%
junho de 20251,5%
maio de 20251,5%
abril de 20252,1%
março de 20254,6%
fevereiro de 20254,6%
janeiro de 20254,6%
dezembro de 20241,1%
novembro de 20241,0%
outubro de 20240,9%
setembro de 20240,9%
agosto de 20240,9%
julho de 20240,9%
junho de 20240,9%
maio de 20240,8%
abril de 20240,9%
março de 20240,8%
fevereiro de 20240,8%
janeiro de 20240,8%
dezembro de 20230,8%
novembro de 20230,5%
outubro de 20230,5%
setembro de 20230,5%
agosto de 20235,4%
julho de 20235,3%
junho de 20235,3%
maio de 20235,3%
abril de 20235,3%
março de 20235,5%
fevereiro de 202312,5%
janeiro de 202312,5%
dezembro de 202212,4%
novembro de 202213,0%
outubro de 202213,0%
setembro de 20220,1%
agosto de 20220,1%
julho de 20220,1%
junho de 20220,1%
maio de 20220,1%
abril de 20220,1%
março de 20220,1%
fevereiro de 202262,4%
janeiro de 202256,6%
dezembro de 202161,7%
novembro de 202158,5%
outubro de 202157,2%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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