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VPPR11 Cotação: R$ 19,61 Queda de 12,26%

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VPPR11

FII

V2 PRIME PROPERTIES FII

Cotação: R$ 19,61

Queda de 12,26%

R$ por cota · 03/11/2026 13:47 · B3

DY 12m
–
P/VP
0,47
Seguir fundo Carteira

Ativos do VPPR11

Imóveis
2
para renda, prontos
Área total
56.398 m²
Vacância
34,94%
média pela receita
Inadimplência
0,00%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do VPPR11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 476 mi 100,0%
Cotas de FIIsR$ 10,00 0,0%
Ações de SPEsR$ 1,00 0,0%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do VPPR11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
ED ITOWER17,3%60,5%
NOCTUS62,0%39,5%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
59,1%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
37,5%
Passivo total
R$ 182 mi
Passivo do VPPR11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Taxa de administração a pagar R$ 239 mil0,1%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 179 mi59,1%
Outros valores a pagar R$ 2,55 mi0,8%
Passivo totalR$ 182 mi60,0%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 179 mi de CRIs emitidos ÷ R$ 303 mi = 59,1%: R$ 59,1 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/25 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do VPPR11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 303.116.937,89
agosto de 2026R$ 301.977.031,73
julho de 2026R$ 301.352.604,98
junho de 2026R$ 302.446.700,46
maio de 2026R$ 303.211.367,07
abril de 2026R$ 302.659.800,50
março de 2026R$ 302.672.656,15
fevereiro de 2026R$ 302.575.272,54
janeiro de 2026R$ 303.291.670,29
dezembro de 2025R$ 304.289.598,09
novembro de 2025R$ 280.575.014,89
outubro de 2025R$ 282.062.858,23

Cotistas

Ver dados
Cotistas do VPPR11 por mês
MêsCotistas
setembro de 202628.197
agosto de 202628.606
julho de 202629.000
junho de 202629.608
maio de 202630.154
abril de 202630.724
março de 202631.371
fevereiro de 202632.071
janeiro de 202632.658
dezembro de 202533.419
novembro de 202534.046
outubro de 202534.617

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do VPPR11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 202659,1%
agosto de 202659,8%
julho de 202661,9%
junho de 202661,7%
maio de 202661,4%
abril de 202661,9%
março de 202661,5%
fevereiro de 202668,5%
janeiro de 202668,6%
dezembro de 202568,6%
novembro de 202574,7%
outubro de 202584,9%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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