VISC11
VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ:
17.554.274/0001-25
Gestor:
BRL TRUST DTVM S.A.
(13.486.793/0001-42)
Informe Mensal Estruturado
Ativo
Referência
01/11/2025
Entrega
15/12/2025 18:10
Informes Periódicos
Novembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 4,24 bi | 4,23 bi | 4,24 bi |
| Patrimônio líquido | 3,56 bi | 3,55 bi | 3,55 bi |
| Total dos passivos | 680,83 mi | 683,81 mi | 686,24 mi |
| Liquidez total | 199,51 mi | 211,35 mi | 215,71 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 16,07% | 16,15% | 16,19% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 14,56% | 14,65% | 14,73% |
Ativo
4,24 bi
Out/2025: 4,23 bi
Set/2025: 4,24 bi
Patrimônio líquido
3,56 bi
Out/2025: 3,55 bi
Set/2025: 3,55 bi
Total dos passivos
680,83 mi
Out/2025: 683,81 mi
Set/2025: 686,24 mi
Liquidez total
199,51 mi
Out/2025: 211,35 mi
Set/2025: 215,71 mi
Índice de solvência
16,07%
Passivos / Ativo
Out/2025: 16,15%
Set/2025: 16,19%
Alavancagem
14,56%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2025: 14,65%
Set/2025: 14,73%
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 28.828.640 | 28.828.640 | 28.828.640 |
| Número de cotistas | 336.346 | 337.631 | 340.069 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 123,32 | R$ 123,15 | R$ 123,23 |
Número de cotas emitidas
28.828.640
Out/2025: 28.828.640
Set/2025: 28.828.640
Número de cotistas
336.346
Out/2025: 337.631
Set/2025: 340.069
Valor patrimonial por cota
R$ 123,32
Out/2025: R$ 123,15
Set/2025: R$ 123,23
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 23,42 mi | 23,42 mi | 23,42 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,8123 | R$ 0,8123 | R$ 0,8122 |
| Contas a receber - Aluguéis | 33,37 mi | 29,21 mi | 28,40 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
Rendimentos a distribuir
23,42 mi
└─ Por cota
R$ 0,8123
Out/2025: 23,42 mi
Set/2025: 23,42 mi
Contas a receber - Aluguéis
33,37 mi
Out/2025: 29,21 mi
Set/2025: 28,40 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
-
Out/2025: -
Set/2025: -
Investimentos
Total investido
3,99 bi
Out/2025: 3,99 bi
Set/2025: 3,99 bi
| Tipo de ativo | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
3,87 bi
96,86%
|
3,86 bi
96,86%
|
3,86 bi
96,85%
|
| Direitos sobre imóveis |
3,87 bi
96,86%
|
3,86 bi
96,86%
|
3,86 bi
96,85%
|
| Fundos imobiliários |
125,14 mi
3,13%
|
124,70 mi
3,13%
|
125,15 mi
3,14%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
461.604,16
0,01%
|
461.604,16
0,01%
|
461.604,16
0,01%
|
Imóveis acabados
3,87 bi
96,86%
Out/2025: 3,86 bi (96,86%)
Set/2025: 3,86 bi (96,85%)
Direitos sobre imóveis
3,87 bi
96,86%
Out/2025: 3,86 bi (96,86%)
Set/2025: 3,86 bi (96,85%)
Fundos imobiliários
125,14 mi
3,13%
Out/2025: 124,70 mi (3,13%)
Set/2025: 125,15 mi (3,14%)
Ações de SPEs imobiliárias
461.604,16
0,01%
Out/2025: 461.604,16 (0,01%)
Set/2025: 461.604,16 (0,01%)