VISC11

VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

Informe Mensal Estruturado

Ativo

Referência

01/04/2019

Entrega

15/05/2019 17:46

Abril/2019

Estrutura patrimonial

Métrica	Abr/2019	Mar/2019	Fev/2019
Ativo	911,92 mi	912,30 mi	914,26 mi
Patrimônio líquido	819,21 mi	819,57 mi	821,81 mi
Total dos passivos	92,71 mi	92,73 mi	92,45 mi
Liquidez total	68,41 mi	70,69 mi	73,03 mi
Índice de solvência Passivos / Ativo	10,17%	10,16%	10,11%
Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL	5,38%	5,38%	5,38%

Ativo 911,92 mi

Mar/2019: 912,30 mi Fev/2019: 914,26 mi

Patrimônio líquido 819,21 mi

Mar/2019: 819,57 mi Fev/2019: 821,81 mi

Total dos passivos 92,71 mi

Mar/2019: 92,73 mi Fev/2019: 92,45 mi

Liquidez total 68,41 mi

Mar/2019: 70,69 mi Fev/2019: 73,03 mi

Índice de solvência 10,17%

Passivos / Ativo

Mar/2019: 10,16% Fev/2019: 10,11%

Alavancagem 5,38%

(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL

Mar/2019: 5,38% Fev/2019: 5,38%

Cotas e cotistas

Métrica	Abr/2019	Mar/2019	Fev/2019
Número de cotas emitidas	8.160.576	8.160.576	8.160.576
Número de cotistas	74.047	68.890	61.797
Valor patrimonial por cota	R$ 100,39	R$ 100,43	R$ 100,71

Número de cotas emitidas 8.160.576

Mar/2019: 8.160.576 Fev/2019: 8.160.576

Número de cotistas 74.047

Mar/2019: 68.890 Fev/2019: 61.797

Valor patrimonial por cota R$ 100,39

Mar/2019: R$ 100,43 Fev/2019: R$ 100,71

Rendimentos e recebíveis

Métrica	Abr/2019	Mar/2019	Fev/2019
Rendimentos a distribuir	4,00 mi	4,93 mi	4,93 mi
└─ Por cota	R$ 0,4902	R$ 0,6042	R$ 0,6043
Contas a receber - Aluguéis	6,83 mi	5,95 mi	6,40 mi
Contas a receber - Venda de imóveis	-	-	-

Rendimentos a distribuir 4,00 mi

└─ Por cota R$ 0,4902

Mar/2019: 4,93 mi Fev/2019: 4,93 mi

Contas a receber - Aluguéis 6,83 mi

Mar/2019: 5,95 mi Fev/2019: 6,40 mi

Contas a receber - Venda de imóveis -

Mar/2019: - Fev/2019: -

Investimentos

Total investido

836,66 mi

Mar/2019: 835,63 mi Fev/2019: 834,83 mi

Tipo de ativo	Abr/2019	Mar/2019	Fev/2019
Imóveis acabados	643,96 mi 76,97%	643,70 mi 77,03%	643,61 mi 77,09%
Direitos sobre imóveis	643,96 mi 76,97%	643,70 mi 77,03%	643,61 mi 77,09%

Imóveis acabados

643,96 mi 76,97%

Mar/2019: 643,70 mi (77,03%) Fev/2019: 643,61 mi (77,09%)

Direitos sobre imóveis

643,96 mi 76,97%

Mar/2019: 643,70 mi (77,03%) Fev/2019: 643,61 mi (77,09%)

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18 de janeiro de 2026

VISC11 de olho no BH Shopping e Midway Mall

VISC11 conclui compra de 0,95% do Midway Mall por R$ 4 milhões + CRI de R$ 98,2 milhões e assina para 10% do BH Shopping por R$ 285 milhões, com R$ 138,75 milhões à vista e parcelas corrigidas pelo IPCA. Yield projetado de 11,4% e caixa de R$ 97,1 milhões.

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