Documentos do VILG11

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O relatório de demonstrações financeiras do VILG11 em 31 de dezembro de 2025, auditado pela PwC com opinião sem ressalvas, apresenta as contas do fundo de acordo com as práticas contábeis brasileiras para FIIs. Os principais assuntos de auditoria foram a mensuração ao valor justo das propriedades para investimento, baseada em laudo de empresa especializada com método de capitalização de renda, e a

Comunicado ao mercado · 25/03/2026

O fundo VILG11 submeteu proposta para adquirir a participação remanescente de 50% no ativo Parque Logístico Pernambuco, localizado em Ipojuca, Pernambuco. A proposta é de R$ 56.177.000,00 à vista, referente a 35.111 m² de ABL, o que equivale a R$ 1.600 por metro quadrado. Com essa aquisição, caso aprovada, o VILG11 passará a deter 100% do ativo. A proposta tem validade de 55 dias corridos a parti

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do VILG11, o fundo distribuiu R$ 0,82 por cota, dentro do guidance de R$ 0,80 a R$ 0,87 para o primeiro semestre, um aumento de 2,5% em relação aos R$ 0,80 de janeiro e de 10,8% versus o final de 2025. O resultado total foi de R$ 12.606 mil ou R$ 0,84 por cota, com recorrente estável em R$ 0,60 por cota, e reserva não distribuída subindo para R$ 1.602 mil ou R$ 0,

Comunicado ao mercado · 06/03/2026

A gestora Vinci Real Estate e a cogestora Vinci Gestora, junto com a administradora Apex (ex BRL Trust), divulgam que os Informes de Rendimentos relativos ao ano de 2025 do fundo VILG11 e outros FIIs e Fiagros administrados por elas devem ser obtidos diretamente pelos investidores no Portal do Investidor da Apex. O acesso é independente de e-mails enviados, e o documento está disponível para downl

Comunicado ao mercado · 27/02/2026

A gestora Vinci Real Estate e a administradora BRL Trust divulgaram um comunicado ao mercado sobre a distribuição de rendimentos do fundo VILG11 referentes a fevereiro de 2026. O documento informa os cotistas sobre os valores a serem pagos e as datas relevantes. O rendimento corresponde a R$ 0,82 por cota, com pagamento programado para 13 de março de 2026, aos detentores de cotas no fechamento do

Outros relatórios · 31/12/2025

O fundo VILG11 concluiu a venda de quatro ativos logísticos por R$ 719,6 milhões em 26 de novembro de 2025, com ganho de capital de R$ 93,2 milhões, ou R$ 6,22 por cota, a 4,8% acima do valor de laudo e cap rate médio de 9,2%. O pagamento incluiu R$ 582,2 milhões em cotas de HGLG11, R$ 47,4 milhões via assunção de CRI pelo comprador e R$ 80 milhões em parcela a prazo após 24 meses. Essa transação

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (VILG11) registrou receita de aluguéis de R$ 38,3 mi no trimestre (financeiro), resultado financeiro líquido de R$ 32,1 mi e acumulado de R$ 64,7 mi no semestre, com rendimentos declarados de R$ 65,1 mi (100,6% do resultado financeiro). O portfólio conta com 11 imóveis para renda acabados, totalizando áreas logísticas e

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do VILG11, o fundo distribuiu R$ 0,80 por cota, um aumento de 8,1% em relação aos R$ 0,74 de dezembro de 2025, com dividend yield de 9,35% a.a. no fechamento do mês. O guidance para o 1S26 segue entre R$ 0,80 e R$ 0,87 por cota, igual ao anterior. O reposicionamento do Extrema Business Park Bloco 1 foi concluído com a entrega de chaves à DHL em 8 de janeiro, ocupan

Comunicado ao mercado · 30/01/2026

A gestora VINCI Real Estate e a administradora BRL Trust divulgaram um comunicado ao mercado sobre a distribuição de rendimentos do fundo VILG11 referentes a janeiro de 2026. O valor aprovado é de R$ 0,80 por cota, pago aos detentores de cotas no fechamento do pregão de 30 de janeiro de 2026. O pagamento dos rendimentos será realizado no dia 13 de fevereiro de 2026. O comunicado foi emitido em 30

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O relatório gerencial de dezembro de 2025 do VILG11 traz atualizações relevantes sobre a estratégia de alocação de capital e a projeção de rendimentos para o próximo semestre. O fundo distribuiu R$ 0,74 por cota referente a dezembro, um aumento em comparação aos R$ 0,72 distribuídos no mês anterior. A gestão reforçou o guidance (estimativa) de rendimentos para o primeiro semestre de 2026, projetan

Comunicado ao mercado · 30/12/2025

A gestora do VILG11 divulgou a reavaliação dos ativos do fundo realizada pela empresa Colliers International, conforme exigência da Instrução CVM nº 516. A avaliação a mercado dos imóveis da carteira resultou em um valor 1,70% superior ao valor contábil atual, gerando um impacto positivo no patrimônio do fundo. Essa reavaliação positiva dos imóveis representa uma variação de aproximadamente 1,24%

Comunicado ao mercado · 30/12/2025

O VILG11 anunciou a distribuição de rendimentos referentes ao mês de dezembro de 2025 no valor de R$ 0,74 por cota. Este pagamento será realizado em 15 de janeiro de 2026 para todos os cotistas que possuírem cotas do fundo na data de encerramento de 30 de dezembro de 2025. O relatório mensal detalhado com os resultados completos do fundo será disponibilizado em 8 de janeiro de 2026, permitindo qu

Comunicado ao mercado · 29/12/2025

O VILG11 comunicou a aquisição de uma participação de 4% em um ativo logístico localizado em Caieiras, município da região de Cajamar em São Paulo, por R$ 2 milhões. O valor total do empreendimento foi estabelecido em R$ 50 milhões, o que corresponde a aproximadamente R$ 2.231 por metro quadrado de área bruta locável e reflete um cap rate de entrada estimado em 10,1%. O imóvel é um galpão logísti