Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA

O fundo gerou resultado financeiro líquido de R$ 27,4 mi no trimestre, contra R$ 51,4 mi no trimestre anterior, refletindo queda significativa. A receita principal passou de juros de CRI e outros ativos financeiros para juros de aplicações em fundos de renda fixa, com receita de juros caindo de R$ 38,1 mi para R$ 27,3 mi. A alocação em ativos imobiliários se reduziu completamente, passando de um portfólio majoritariamente composto por CRI para 100% em fundos de renda fixa. Não há imóveis no portfólio, logo, não há taxa de vacância. A distribuição de rendimentos foi de 100% do resultado financeiro, com R$ 27,4 mi declarados e R$ 8,8 mi ainda a serem pagos. A tendência é de declínio no desempenho, com redução de R$ 24 mi no resultado líquido em relação ao trimestre anterior, decorrente da redução do volume e da rentabilidade dos ativos financeiros. Não houve aquisições ou alienações de imóveis nem mudanças estruturais relevantes além da migração completa da composição do ativo.