A Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) anunciou o início da oferta pública primária da sua 2ª emissão de cotas, registrada na CVM em 02/09/2026 sob o rito de registro automático. Serão distribuídas, inicialmente, 4.970.178 novas cotas de classe única, com preço de emissão de R$ 100,60 por cota, o que totaliza aproximadamente R$ 500 milhões. Esse montante pode ser ampliado caso seja emitido o lote adicional, ou reduzido em caso de distribuição parcial, desde que respeitado o montante mínimo da oferta. O preço de subscrição, que inclui a taxa de distribuição primária de 0,54% (R$ 0,55 por cota), fica em R$ 101,15. A oferta opera sob o regime de melhores esforços, liderada pelo Banco Bradesco BBI como coordenador, com a BEM DTVM como administradora e a Tivio Capital como gestora.
O cronograma indicativo prevê a data-base de identificação dos cotistas com direito de preferência em 08/09/2026, com exercício desse direito na B3 entre 10 e 17/09/2026 (e no escriturador até 18/09). Após a liquidação do direito de preferência, inicia-se o período de coleta de intenções de investimento em 22/09/2026, que se estende até 18/02/2027, com divulgação do anúncio de encerramento prevista até 01/03/2027. Durante a colocação, os investidores receberão recibos de novas cotas que só poderão ser negociados na B3 após conversão em cotas, mas já conferem os mesmos direitos das cotas, incluindo recebimento de rendimentos.
Vale destacar alguns pontos relevantes: a oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e dispensou a divulgação de prospecto e lâmina; as cotas não contarão com classificação de risco de agência rating; a responsabilidade do cotista é limitada ao valor das cotas subscritas; e, por se tratar de registro automático, os documentos da oferta não foram revisados pela CVM, que não garante a veracidade das informações nem avalia a qualidade do fundo. Todas as informações adicionais e comunicados da oferta estão disponíveis nos sites da administradora, da gestora, do coordenador líder, da CVM e da B3.