No mês de julho de 2026 o TVRI11 apresentou vacância física de 7,0 por cento, acima dos 3,3 por cento registrados em junho, após a devolução antecipada da Agência Tamoios, embora o locatário continue responsável pelos pagamentos até outubro de 2026.
Foram assinados três contratos de renovação antecipada com o Banco do Brasil para as agências de São José dos Campos, Sorocaba Centro e Bonfim, com prazo de 120 meses a partir de agosto de 2026 e manutenção do valor vigente de aluguel, correspondendo a 3,3 por cento da receita atual do fundo.
Ainda em julho, foi fechada nova locação da área vaga remanescente do imóvel Ipiranga, com contrato típico de 60 meses iniciando em 15 de agosto de 2026 e período de sete meses de carência para adaptações, mantendo a responsabilidade do locatário pelas despesas operacionais desde o início.
O resultado total alcançou R$ 1,38 por cota, sendo R$ 0,93 de resultado recorrente e R$ 0,45 não recorrente provenientes de parcelas de vendas de agências anteriores, enquanto a distribuição se manteve em R$ 1,05 por cota.
O número de ativos caiu para 57, contra 58 no mês anterior, e o patrimônio líquido permaneceu em R$ 1,60 bilhão, com P/VP estável em 0,92.
A liquidez média diária foi de R$ 0,68 milhão, inferior aos R$ 1,10 milhão de junho, e o dividend yield anualizado ficou em 13,62 por cento.
A ocupação recuou para 93 por cento e o aluguel médio por metro quadrado passou a R$ 59,5, contra R$ 60,0 no mês anterior.
O saldo de rendimentos não distribuídos subiu para R$ 0,82 por cota, acima dos R$ 0,49 de junho.