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TVRI11 Cotação: R$ 80,85 Queda de 3,86%

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TVRI11

FII

TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FII

Cotação: R$ 80,85

Queda de 3,86%

R$ por cota · 03/11/2026 17:47 · B3

DY 12m
15,58%
P/VP
0,80
Seguir fundo Carteira

Ativos do TVRI11

Imóveis
57
para renda, prontos
Área total
367.400 m²
Vacância
0,22%
média pela receita
Inadimplência
0,00%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do TVRI11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 1,46 bi 97,3%
Cotas de FIIsR$ 37,0 mi 2,5%
CRI/CRAR$ 4,02 mi 0,3%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
0,5%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
1,8%
Passivo total
R$ 28,5 mi
Passivo do TVRI11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Rendimentos a distribuir R$ 18,2 mi1,1%
Taxa de administração a pagar R$ 320 mil0,0%
Obrigações por aquisição de imóveis · dívidaR$ 7,47 mi0,5%
Outros valores a pagar R$ 2,54 mi0,2%
Passivo totalR$ 28,5 mi1,8%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 7,47 mi de compra de imóveis ÷ R$ 1,60 bi = 0,5%: R$ 0,5 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/25 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do TVRI11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 1.600.084.303,50
agosto de 2026R$ 1.601.567.695,45
julho de 2026R$ 1.598.815.417,44
junho de 2026R$ 1.600.433.840,24
maio de 2026R$ 1.655.185.497,04
abril de 2026R$ 1.657.343.776,89
março de 2026R$ 1.658.717.579,19
fevereiro de 2026R$ 1.659.473.435,04
janeiro de 2026R$ 1.661.003.760,44
dezembro de 2025R$ 1.659.539.750,23
novembro de 2025R$ 1.654.241.694,08
outubro de 2025R$ 1.655.862.762,01

Cotistas

Ver dados
Cotistas do TVRI11 por mês
MêsCotistas
setembro de 202656.222
agosto de 202657.770
julho de 202658.307
junho de 202657.451
maio de 202659.039
abril de 202659.230
março de 202658.314
fevereiro de 202659.865
janeiro de 202660.159
dezembro de 202559.316
novembro de 202560.833
outubro de 202560.841

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do TVRI11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 20260,5%
agosto de 20260,5%
julho de 20260,5%
junho de 20260,5%
maio de 20260,8%
abril de 20260,8%
março de 20260,8%
fevereiro de 20260,8%
janeiro de 20260,8%
dezembro de 20250,7%
novembro de 20250,0%
outubro de 20250,0%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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