Documentos do TRBL11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O principal destaque do relatório de setembro de 2026 do TRBL11 é o desfecho da consulta formal encerrada em outubro, na qual os cotistas aprovaram as três deliberações propostas: a alienação parcial do portfólio maduro, composta pelos imóveis One Park, Contagem e Guarulhos II; a cessão onerosa dos direitos creditórios e processuais nas ações contra os Correios; e a modernização do regulamento do

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O principal destaque do relatório de agosto de 2026 do TRBL11 é a apresentação de uma consulta formal aos cotistas para deliberar sobre uma ampla reciclagem do portfólio. As gestoras propuseram a venda de três imóveis maduros da carteira, sendo eles o One Park, o TRBL Contagem e o TRBL Guarulhos II, em conjunto com a cessão onerosa dos direitos creditórios das ações judiciais movidas contra os Cor

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do TRBL11, a distribuição de rendimentos caiu para R$ 0,44 por cota, ante R$ 2,68 no mês anterior, movimento esperado após o fim das receitas não recorrentes da venda de ativos. O resultado líquido do mês foi de R$ 3,8 milhões, ou R$ 0,49 por cota, com receitas de locação em R$ 4,6 milhões. O patrimônio líquido recuou para R$ 593,6 milhões, contra R$ 615,6 milhões no

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do TRBL11, a vacância física caiu de 3,3% para 0%, após a locação da área remanescente no TRBL Guarulhos I para a Lab System em contrato de 120 meses com vigência até 2036 e reajuste pelo IPCA. O número de inquilinos subiu de 11 para 12, e o Wault aumentou de 4,69 para 4,81 anos. A receita de locação no mês alcançou R$ 6,06 milhões, superior aos R$ 3,24 milhões de mai

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do TRBL11 a vacância física permaneceu em 3,3% no fechamento do mês, mas o fundo assinou contrato de locação em 9 de junho para a área remanescente do TRBL Guarulhos I com a Lab System por 120 meses até 2036 reajustado pelo IPCA, o que elimina a vacância a partir de junho. O galpão TRBL Contagem locado para Shopee recebeu o primeiro aluguel em maio referente à competên

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do TRBL11 o patrimônio líquido segue em R$ 625 milhões e a vacância física mantém-se em 3,3 por cento assim como no relatório de fevereiro. A área bruta locável total permanece em 192 mil metros quadrados distribuída em cinco imóveis e onze inquilinos com walt de 4,77 anos contra 4,94 anos no mês anterior. Na parte operacional o galpão TRBL Contagem já iniciou as obr

Outros relatórios · 31/03/2026

O relatório gerencial de março de 2026 do TRBL11 destaca o portfólio com 5 ativos logísticos totalizando 192.351 m² de ABL, vacância física de 3,3%, WAULT de 4,85 anos e 100% de adimplência nos aluguéis. O patrimônio líquido é de R$ 630,98 milhões (referência fevereiro), com valor de mercado de R$ 603 milhões e cotação de fechamento em R$ 77,90. Principais avanços incluem a locação total do TRBL C

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório gerencial de fevereiro de 2026 do TRBL11, a principal novidade é a locação integral do galpão de Contagem/MG para a Shopee, com contrato típico de 60 meses a partir de maio de 2026, impactando positivamente em cerca de R$ 0,26 por cota mensal na receita mais economia de vacância. Isso eleva a Shopee para 34,4% da receita contratada do fundo e ajusta a ABL do ativo para 56.749 m², redu

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório gerencial mais recente do TRBL11, referente a dezembro de 2025, a receita imobiliária totalizou R$ 4,1 milhões, alta ante os R$ 2,1 milhões de novembro, impulsionada pelo recebimento de dois aluguéis da Braskem (novembro postergado e dezembro corrente). O resultado mensal foi de R$ 2,9 milhões, ou R$ 0,37 por cota, após despesas de R$ 1,3 milhão. A distribuição de rendimentos caiu pa