Pular para o conteúdo
brfiis
Buscar

TOPP11 Cotação: R$ 57,31 Queda de 4,48%

Buscar outro fundo

TOPP11

FII

PATRIA TOP OFFICES FII

Cotação: R$ 57,31

Queda de 4,48%

R$ por cota · 03/11/2026 13:41 · B3

DY 12m
16,42%
P/VP
0,56
Seguir fundo Carteira

Ativos do TOPP11

Imóveis
2
para renda, prontos
Área total
12.714 m²
Vacância
7,39%
média pela receita
Inadimplência
1,55%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do TOPP11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 671 mi 100,0%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do TOPP11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
Edificio Metropolitan9,4%58,0%
Edificio Platinum0,0%15,9%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
48,0%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
32,6%
Passivo total
R$ 222 mi
Passivo do TOPP11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Taxa de administração a pagar R$ 257 mil0,1%
Obrigações por aquisição de imóveis · dívidaR$ 228 mi49,5%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ −6,95 mi−1,5%
Outros valores a pagar R$ 1,09 mi0,2%
Passivo totalR$ 222 mi48,3%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = (R$ 228 mi de compra de imóveis + R$ −6,95 mi de CRIs emitidos) ÷ R$ 460 mi = 48,0%: R$ 48,0 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/24 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do TOPP11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 460.352.355,15
agosto de 2026R$ 460.702.284,05
julho de 2026R$ 464.764.801,41
junho de 2026R$ 472.990.964,65
maio de 2026R$ 478.478.280,75
abril de 2026R$ 479.663.104,75
março de 2026R$ 481.171.170,52
fevereiro de 2026R$ 482.855.538,53
janeiro de 2026R$ 484.804.819,37
dezembro de 2025R$ 480.413.559,87
novembro de 2025R$ 480.167.674,67
outubro de 2025R$ 481.650.865,17
setembro de 2025R$ 483.256.408,38
agosto de 2025R$ 485.119.903,34
julho de 2025R$ 489.311.194,24
junho de 2025R$ 494.687.157,76
maio de 2025R$ 445.377.168,94
abril de 2025R$ 445.110.375,83
março de 2025R$ 445.025.084,40
fevereiro de 2025R$ 445.111.664,18
janeiro de 2025R$ 445.052.689,24
dezembro de 2024R$ 441.160.739,77
novembro de 2024R$ 444.991.412,86
outubro de 2024R$ 444.509.021,87

Cotistas

Ver dados
Cotistas do TOPP11 por mês
MêsCotistas
setembro de 20264.115
agosto de 20264.257
julho de 20264.355
junho de 20264.411
maio de 20264.522
abril de 20264.836
março de 20264.852
fevereiro de 20264.834
janeiro de 20264.830
dezembro de 20254.715
novembro de 20254.631
outubro de 20254.618
setembro de 20254.643
agosto de 20254.705
julho de 20254.778
junho de 20254.825
maio de 20254.841
abril de 20254.803
março de 20254.810
fevereiro de 20255.152
janeiro de 20255.262
dezembro de 20244.942
novembro de 20245.060
outubro de 20245.086

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do TOPP11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 202648,0%
agosto de 202647,7%
julho de 202647,9%
junho de 202645,5%
maio de 202644,9%
abril de 202644,8%
março de 202657,4%
fevereiro de 202656,7%
janeiro de 202656,0%
dezembro de 202556,1%
novembro de 202555,7%
outubro de 202555,0%
setembro de 202554,4%
agosto de 202553,8%
julho de 202552,5%
junho de 202551,9%
maio de 202562,5%
abril de 202562,5%
março de 202562,5%
fevereiro de 202562,5%
janeiro de 202562,5%
dezembro de 202463,1%
novembro de 202462,5%
outubro de 202462,6%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

Cookies e privacidade

Utilizamos cookies para melhorar sua experiência. Saiba mais