Informe trimestral · 3º trimestre de 2026

O TJK Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada (TJKB11) registrou, no trimestre encerrado em setembro de 2026, receita contábil de aluguéis de R$ 15,6 mi, lucro contábil de R$ 14,7 mi e resultado financeiro líquido de R$ 15,2 mi. Foram declarados R$ 10,2 mi em rendimentos, equivalentes a 67% do resultado financeiro, com R$ 10,2 mi já pagos.

O portfólio apresenta 13 ativos para renda listados, além de um terreno destinado a estacionamento. A vacância geral é de 0%, sem inadimplência superior a 90 dias informada. Não foram informadas aquisições ou vendas de imóveis no trimestre, e todos os contratos de locação têm vencimento superior a 36 meses.

Na carteira financeira, o valor informado da participação no BRC-III Desenvolvimento FII caiu de R$ 23,4 mi para R$ 3,5 mi, redução de 85%, sem explicação no documento. As aplicações em renda fixa aumentaram de R$ 9,0 mi para R$ 27,4 mi.

O resultado financeiro caiu 50% frente ao trimestre anterior, que incluía R$ 15,0 mi em recebimentos de venda de imóveis, ausentes no período atual. Assim, a queda de caixa não indica, isoladamente, piora da operação de locação. A ocupação segue integral, mas a mudança no valor da participação no BRC-III permanece sem esclarecimento no informe.