Fato relevante · 28/07/2026

O TEPP11 divulgou um fato relevante comunicando a celebração de um contrato para a aquisição de seis conjuntos comerciais no Edifício Passarelli, localizado na Rua Paes Leme, nº 524, em São Paulo. Os imóveis somam 1.017,38 metros quadrados de área e estão sendo comprados por R$ 13.441.500,00. A operação ainda depende do cumprimento de condições previstas no contrato, com o pagamento e a transferência da propriedade ocorrendo na data de liquidação final.

Os imóveis já estão locados e geram uma receita mensal de aluguel de aproximadamente R$ 82.770,35. A gestora prevê reajustes nos contratos para equiparar aos valores praticados em outras locações do ativo, o que levaria a um cap rate estimado em torno de 9,1% ao ano após essas atualizações.

A conclusão da compra permanece condicionada aos termos do instrumento firmado, e a gestora informou que permanece à disposição para esclarecimentos adicionais por meio do e-mail [email protected].