SPXS11

SPX REAL ESTATE MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Relatório Gerencial

Ativo

Referência

30/04/2026

Entrega

09/06/2026 20:27

Resumo

No relatório de abril de 2026 do SPXS11, a gestora realizou duas novas alocações em CRIs: R$ 1,5 milhão no Bioma Apinajés a CDI + 5,1% e mais R$ 2 milhões no BLVD. Alti a CDI + 4,0% com prêmio inicial de 2,0%, elevando o total alocado em CRIs de R$ 142,6 milhões em março para R$ 144,6 milhões. A exposição em CRIs subiu de 75% para 76% do patrimônio, mantendo a estratégia concentrada em operações residenciais, enquanto a alocação total do fundo passou de 90% para 91%.

A distribuição de rendimentos aumentou de R$ 0,095 para R$ 0,097 por cota, com o dividend yield anualizado de mercado subindo de 14,1% para 14,6%. O número de cotistas cresceu de 20.357 para 20.499, e o volume médio diário negociado em 2026 ficou em R$ 609 mil. O preço da cota no mercado secundário recuou de R$ 8,61 para R$ 8,51, com o patrimônio líquido permanecendo estável em torno de R$ 190,6 milhões.

A receita de CRIs apresentou crescimento expressivo, de R$ 1,557 milhão em março para R$ 1,935 milhão em abril. A carteira de ações registrou desvalorização de 11,2%, enquanto os FIIs valorizaram 0,6%. O fundo destacou ainda amortizações extraordinárias nos CRIs You Inc, CashMe, Convisa, MRV e Franco Ribeiro.