Documentos do SNFF11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O relatório de setembro de 2026 do SNFF11 tem como foco central a comunicação da reta final do processo de incorporação do fundo pelo SNME11. A gestão detalhou o cronograma oficial da operação, que define o encerramento das negociações do SNFF11 na B3 em 13 de outubro de 2026. A partir dessa data, os cotistas têm a janela de 16 de outubro a 16 de novembro de 2026 para informar o custo médio de aqu

Assembleia (AGE) · 20/10/2026

O documento trata do termo de apuração da consulta formal do SNFF11, iniciada em 1º de outubro de 2026 e encerrada em 16 de outubro de 2026, conduzida pela BTG Pactual na qualidade de administradora. A matéria submetida aos cotistas foi a orientação ao gestor para votar favoravelmente à destituição da BRM Carbyne e da BRM APEX e à indicação da Suno Asset para assumir a gestão do APEX Malls. A vot

Aviso aos cotistas · 15/10/2026

A administradora do SNFF11, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, divulgou um comunicado ao mercado para informar cotistas e investidores sobre a ausência de divulgação referente à distribuição de rendimentos na data de 15/10/2026. O documento não apresenta valores, justificativas ou detalhamentos adicionais sobre essa decisão. A informação central

Assembleia (AGO) · 13/11/2026

O BTG Pactual Serviços Financeiros S.A., administrador do SUNO Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário (SNFF11, CNPJ 40.011.225/0001-68), convoca os cotistas, em comunicado datado de 7 de outubro de 2026, para uma consulta formal, que é uma votação por escrito feita sem reunião presencial. A consulta tem um único item: a aprovação das contas e das demonstrações contábeis do fundo referentes ao

Demonstrações financeiras · 30/06/2026

As demonstrações financeiras do exercício encerrado em 30 de junho de 2026 receberam opinião com ressalva da auditoria. O ponto destacado foi o investimento de R$ 55,9 milhões no Pisa VII, equivalente a 16,51% do patrimônio líquido: a PwC não obteve evidências suficientes nem informações financeiras auditadas recentes para confirmar o valor e o resultado desse investimento. Por isso, não foi possí

Fato relevante · 17/09/2026

O SNFF11 informou que, conforme aprovação em consulta formal, subscreverá cotas da terceira emissão do SNME11, com integralização em dinheiro e/ou entrega de bens e direitos. Após a conclusão da operação, o SNFF11 será liquidado, e seus cotistas receberão cotas do SNME11 e eventual saldo em dinheiro. Os ativos transferidos serão considerados pelo valor contábil registrado no patrimônio do SNFF11 n

Informe anual · 2026

SNFF11 é um fundo de fundos imobiliários com gestão ativa, voltado a investidores em geral. O administrador informa que o exercício encerrado em junho de 2026 ficou em linha com a estratégia, mas remete ao informe mensal de junho para os detalhes do resultado financeiro agregado. Para o próximo período, o fundo pretende seguir sua política de investimentos e avaliar oportunidades conforme as condi

Assembleia (AGE) · 16/10/2026

A administradora do SNFF11 convocou seus cotistas para votar se o fundo deve orientar sua gestora a apoiar a indicação da Suno Asset para assumir a gestão do APEX Malls, do qual o SNFF11 é cotista. A votação ocorre no contexto de uma consulta aos cotistas do APEX Malls, convocada em 21 de setembro de 2026. A proposta está relacionada à possível destituição da BRM Carbyne da gestão do APEX Malls e

Assembleia (AGE) · 16/10/2026

O administrador do SNFF11 convocou os cotistas para uma consulta formal sobre a participação do fundo em uma assembleia do APEX Malls, do qual é cotista. A proposta é orientar o gestor do SNFF11 a votar pela destituição da BRM Carbyne e da consultoria BRM APEX e pela escolha da Suno Asset como nova gestora do APEX Malls. A consulta será realizada de forma eletrônica, por meio de plataforma acessa

Relatório gerencial · Julho de 2026

O SNFF11 avançou no processo de incorporação pelo SNME11, aprovado em assembleia de outubro de 2025, com a publicação da 3ª emissão de cotas do SNME11 em 14 de agosto de 2026. O custo dessa oferta será integralmente devolvido ao SNFF11, sem ônus adicional aos cotistas, e o cronograma detalhado ainda será divulgado. A distribuição referente a julho ficou em R$ 0,72 por cota (DY anualizado de 12,49

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O SNFF11 é um fundo de fundos imobiliários que aplica em cotas de outros FIIs, CRIs e ativos financeiros, sem possuir imóveis diretos. No trimestre encerrado em junho de 2026, o resultado financeiro líquido alcançou R$ 16,5 milhões, acima dos R$ 9,4 milhões registrados no trimestre anterior. As receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM somaram R$ 8,6 milhões no período, com d

Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026 o SNFF11 distribuiu R$ 1,10 por cota, elevando o dividend yield anualizado para 19,77%, contra R$ 0,72 por cota e 12,35% no mês anterior. O patrimônio líquido recuou ligeiramente de R$ 345 milhões para R$ 343 milhões, enquanto a cota de mercado passou de R$ 73,82 para R$ 72,61 e a cota patrimonial de R$ 87,53 para R$ 85,32, mantendo o P/VP em torno de 0,85x. O número de fu

Relatório gerencial · Maio de 2026

O SNFF11 encerrou maio de 2026 com distribuição de R$ 0,72 por cota e DY anualizado de 12,35%, acima dos 12,03% registrados em abril. O patrimônio líquido recuou de R$ 353 milhões para R$ 345 milhões, enquanto a cota de mercado passou de R$ 75,71 para R$ 73,82 e a patrimonial de R$ 87,86 para R$ 85,85, mantendo o P/VP em torno de 0,84x a 0,86x. O número de FIIs na carteira ficou entre 70 e 73, com