Fato relevante · 26/11/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário RIZA TERRAX Responsabilidade Limitada, com ticker RZTR11, comunicou a celebração de um distrato e a consequente renovação de contrato com a Agropecuária Poranga LTDA em 19 de novembro de 2025. O contrato anterior, que envolvia arrendamento e opção de compra da Fazenda Poranga II localizada em Sorriso, Mato Grosso, foi rescindido e substituído por um novo acordo de mesmo escopo na mesma data.

A repactuação do contrato trouxe mudanças significativas para o fundo. Os cotistas realizarão um pagamento de prêmio de repactuação no valor de R$ 24 milhões, o cap rate da operação foi elevado de 12% para 14% ao ano, e o cronograma de opções de compra foi estendido, com o último vencimento sendo transferido de 30 de novembro de 2030 para 30 de novembro de 2033. O impacto financeiro desta operação é estimado em aproximadamente R$ 0,09 por cota ao ano, permitindo aos investidores uma visão clara do efeito econômico desta repactuação em sua participação no fundo.