Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

O presente relatório tem como objetivo analisar o informe trimestral do fundo imobiliário RBR Crédito Imobiliário Estruturado (RBRY11), comparando os dados mais recentes (2T25) com os dois trimestres anteriores (1T25 e 4T24).

1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (2T25):

* Composição da carteira: O fundo investe principalmente em Ativos Financeiros, incluindo Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). A maior parte da carteira está alocada em CRIs de diversas securitizadoras, com destaque para a Opea Securitizadora S.A. Ele também aloca parte do capital em operações compromissadas. * Vacância: O relatório não apresenta informações sobre vacância, visto que o fundo não investe diretamente em imóveis. * Resultados contábeis e financeiros resumidos: O resultado contábil trimestral líquido foi de R$48.203.998,35, enquanto o resultado financeiro foi de R$43.557.301,55. A principal receita vem de juros dos ativos imobiliários representados por TVM (Títulos e Valores Mobiliários). * Distribuição de rendimentos: Os rendimentos declarados foram de R$83.001.810,4, resultando em um rendimento líquido a pagar remanescente de R$14.684.921,1927. O percentual do resultado financeiro líquido declarado foi de 99,9163%.

2. Análise comparativa com os relatórios anteriores (1T25 e 4T24):

* Tendências de crescimento ou declínio:

* Receitas de juros de ativos imobiliários (TVM): Houve um aumento significativo de R$31.663.693,43 (1T25) para R$7.134.814,14 (2T25). No entanto, no 4T24 o valor era ainda maior, de R$33.185.860,27 * Resultado contábil/financeiro trimestral líquido: Houve um aumento do resultado financeiro de R$36.748.364,99 (4T24) para R$39.514.043,79 (1T25) e um aumento para R$43.557.301,55 (2T25). O resultado contábil, no entanto, apresentou forte volatilidade. * Rendimentos declarados: Os rendimentos declarados apresentaram um aumento considerável de R$39.514.043,79 (1T25) para R$83.001.810,4 (2T25). No 4T24 o valor era de R$71.463.431.

* Mudanças na estratégia de investimento:

* Não há informações detalhadas no relatório sobre mudanças na estratégia de investimento.

* Alterações significativas de algum indicador ou componente do relatório:

* Ativos Financeiros: Houve um aumento considerável na alocação em CRIs no 1T25 em comparação com o 4T24. No 2T25 não é possível identificar mudanças importantes. * Recursos mantidos para as necessidades de liquidez: Houve um aumento considerável em títulos públicos no 1T25 em comparação com o 4T24. Houve, no entanto, uma diminuição dessa posição no 2T25.