Informe anual · 2026

RBRR11 é um FII de papel, com gestão ativa e foco principalmente em CRIs. A administração afirma que o exercício encerrado em junho de 2026 ficou alinhado à estratégia, mas remete ao informe mensal de junho para detalhes e não apresenta neste documento valores consolidados de resultado ou de rendimentos distribuídos. A relação de negócios inclui CRIs com objetivo indicado de lucro na venda, além de operações frequentes com títulos públicos junto ao Banco BTG Pactual e negociações de cotas de outros FIIs.

Os CRIs são avaliados a valor justo com taxas estimadas por modelos internos e premissas de mercado, especialmente para ativos com pouca liquidez; as cotas de FIIs investidos são avaliadas por seu valor contábil ou por cotações da B3. As variações informadas por ativo foram heterogêneas: os CRIs listados oscilaram de -23,52% a +30,69%, e também houve desvalorizações em algumas cotas de FIIs. Esses dados individuais não representam, por si só, o retorno consolidado da carteira.

A administração descreve um cenário desafiador, com juros elevados, investidores mais cautelosos e crédito restrito, embora avalie que os fundamentos imobiliários seguem resilientes, sobretudo em ativos de qualidade e com geração recorrente de renda. Para o período seguinte, prevê possível melhora gradual do mercado, ainda sujeita à influência dos juros e das condições de crédito.

O informe registra 143.642 cotistas, sem nenhum detentor de mais de 5% das cotas; pessoas físicas possuem 77,08% do total e pessoas jurídicas, 22,92%. A remuneração paga no ano foi de R$ 13,7 milhões, equivalente a 0,91% do patrimônio contábil e 1,07% do patrimônio a valor de mercado. Não foram informados processos judiciais relevantes não sigilosos.