Demonstrações financeiras · 30/06/2026

As demonstrações financeiras auditadas de PVBI11, referentes ao exercício encerrado em 30 de junho de 2026, receberam opinião sem ressalvas da KPMG. O principal assunto de auditoria foi a avaliação a valor justo dos imóveis, que somavam R$ 2,34 bilhões, equivalentes a 83,1% do patrimônio líquido. A avaliação considera projeções e premissas de vacância, taxas de desconto e capitalização; a auditoria considerou aceitáveis os critérios e as divulgações. O patrimônio líquido encerrou o período em R$ 2,82 bilhões, ante R$ 2,91 bilhões no ano anterior.

O lucro líquido caiu para R$ 51,5 milhões, de R$ 254,4 milhões no exercício anterior, e o lucro por cota foi de R$ 1,90, ante R$ 9,38. As receitas de aluguel somaram R$ 146,1 milhões, ligeiramente abaixo dos R$ 149,7 milhões de 2025. O resultado foi afetado por ajustes negativos a valor justo de R$ 38,4 milhões nos imóveis e de R$ 49,4 milhões nas cotas de outros FIIs, enquanto no exercício anterior esses ajustes foram positivos.

Pela apuração em regime de caixa, PVBI11 declarou R$ 140,6 milhões em rendimentos, correspondentes a 100% do resultado calculado para distribuição. Os pagamentos líquidos no exercício somaram R$ 145,1 milhões, média de R$ 5,35 por cota, ante R$ 6,66 em 2025; esse total inclui rendimentos de períodos anteriores. O valor patrimonial por cota ficou em R$ 103,89, ante R$ 104,39, e o fechamento de PVBI11 na B3 em junho foi de R$ 73,20, comparado a R$ 76,18 em junho de 2025.