Informe anual · 2026

O informe anual de PVBI11, com competência de junho de 2026, afirma que o fundo encerrou o exercício em linha com sua estratégia, mas não detalha o resultado financeiro, remetendo ao informe mensal daquele mês. O fundo tinha 182,9 mil cotistas, e as cotas estavam distribuídas entre investidores com participação de até 5%; pessoas físicas detinham 75,66% do total. A remuneração paga à administração foi de R$ 19,13 milhões, equivalente a 0,67% do patrimônio contábil e 0,96% do valor de mercado.

Na avaliação a valor justo dos ativos, a maior desvalorização informada foi a do Union Faria Lima, de 78,11%. Também foram registradas quedas no VBI FL 4440, de 10,12%, e no VBI TR Faria Lima, de 10,73%. Em sentido contrário, o Park Tower valorizou 5,26% e o HEDGE AAA FII, 13,99%. O informe diz que as avaliações se baseiam em laudos especializados, transações de aquisição e preços de mercado. A relação de operações mostra compras e vendas frequentes de cotas de fundos de renda fixa do BTG Pactual, além de aquisições de cotas do RBR Prime Offices.

A gestora descreve um cenário desafiador para o mercado imobiliário, com juros elevados, crédito mais restrito e investidores cautelosos, embora considere resilientes os fundamentos de imóveis de qualidade e com geração recorrente de renda. Para o período seguinte, espera que essa resiliência continue e que uma melhora gradual das condições de mercado possa favorecer a atividade e a valorização dos ativos, ainda sob influência dos juros altos.