PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (PSEC11) gerou resultado financeiro líquido de R$ 36,5 milhões no trimestre, impulsionado por receitas de juros de TVM de R$ 3,5 mi, resultado em vendas de R$ 1,6 mi e outras receitas de R$ 32,9 mi nos ativos imobiliários representados por TVM; contabilmente, o resultado foi R$ 65,3 mi graças a ajustes ao valor justo de R$ 29,2 mi. Rendimentos declarados somaram R$ 58,4 mi sobre acumulado financeiro de R$ 58,9 mi (99% distribuído), com R$ 12,0 mi remanescente após antecipados de R$ 46,4 mi.
O portfólio é composto exclusivamente por ativos financeiros: cerca de 90 cotas de FIIs (total não especificado, mas diversificado em logística, shoppings e CRIs), novos CRIs somando acima de R$ 120 mi (mudança > R$ 5 mi vs. trimestre anterior, que não tinha CRIs reportados) e fundo de renda fixa de R$ 96,5 mi para liquidez (alta de 342% ou R$ 74,6 mi). Sem imóveis físicos, vacância é zero.
Destaques incluem emissão de novas cotas (de 10,3 mi para 18,4 mi unidades, crescimento de 79%) e entrada em CRIs com emissões recentes de OPEA SEC e RBCAPITALSEC acima de R$ 30 mi cada. Comparado ao trimestre anterior (financeiro R$ 22,5 mi), tendência é positiva com resultados mais que dobrados e portfólio mais diversificado em renda fixa e CRIs.