O PMLL11, fundo de investimento imobiliário focado em shoppings, apresentou resultado patrimonial de cerca de R$ 69 milhões em 2025, impulsionado por rendimentos de aluguel e ajustes a valor de mercado dos imóveis. No período, distribuiu R$ 143 milhões aos cotistas com base no resultado caixa e adquiriu o Rio Anil Shopping por R$ 172 milhões com recursos próprios. O portfólio inclui ativos como Maceió Shopping, Shopping Madureira e cotas de outros FIIs, com avaliações a valor justo mostrando variações mistas, como desvalorizações em vários shoppings e ganhos em cotas de FII Barra Mall e Vinci SC.
Apesar do cenário econômico desafiador, com Selic elevada a 15% ao fim de 2025 devido a pressões inflacionárias e fiscais, o IFIX subiu 21,1% e o PMLL11 valorizou 22,1% considerando cota mais reinvestimento. A cota fechou negociada a R$ 105,24, com valor patrimonial de R$ 117,32, resultando em desconto de 10%. Para o próximo período, a gestão planeja reciclar o portfólio, vendendo ativos desalinhados e comprando shoppings de melhor qualidade para elevar distribuições e retorno total.
Há um processo judicial relevante, um mandado de segurança sobre isenção de IR na alienação de cotas de FIIs, com chance provável de perda no valor de R$ 200 mil. O fundo tem 126 mil cotistas pulverizados, sem concentradores acima de 5%, e remuneração do administrador de 0,5% ao ano sobre patrimônio, totalizando R$ 4 milhões pagos em 2025. Políticas de assembleias e divulgação seguem regulamento, com detalhes disponíveis no site do administrador.