O documento é um material publicitário que apresenta a oferta pública da 7ª emissão de cotas do fundo PMLL11, com volume de até R$ 1 bilhão. O principal objetivo da captação é adquirir participações em shoppings para qualificar e diversificar o portfólio atual, que hoje conta com patrimônio de R$ 1,6 bilhão e 14 ativos maduros, resultando em um fundo com mais de 24 ativos ao final do processo.
A gestora Patria, que assumiu a administração em julho de 2025, registra resultados positivos, como o aumento dos rendimentos mensais de R$ 0,86 para R$ 1,00 por cota, a redução do desconto da cota no mercado de 0,83x para 0,92x e o crescimento da liquidez diária. O preço de emissão é de R$ 117,23 por cota, baseado no valor patrimonial, e a taxa de distribuição será totalmente arcada pela gestora.
Os recursos serão usados na compra de participações em shoppings de São Paulo e outras regiões, com yields projetados entre 8,1% e 11,6% nos primeiros anos, buscando maior diversificação geográfica e redução da concentração nos maiores ativos. Os investidores devem ler o regulamento do fundo, com especial atenção à seção de fatores de risco, antes de qualquer decisão de investimento.