O fundo PMLL11, junto com outros dois compradores, incluindo uma empresa do Grupo Soifer, assinou em 4 de maio de 2026 um instrumento que formaliza a intenção de compra de parte da fração ideal do Shopping Curitiba, um empreendimento consolidado em Curitiba/PR com 22,4 mil m² de ABL, voltado principalmente para públicos A e B. A participação potencial do PMLL11 corresponde a 13,328% do imóvel, pelo valor total de R$ 54.087.509,00.
O pagamento do preço será feito no fechamento da operação, em moeda corrente nacional ou, a critério do fundo, compensado com créditos de subscrição e integralização de novas cotas do PMLL11. No momento do fechamento, o valor será ajustado com base em um cap rate médio de 9,5% sobre o NOI caixa dos 12 meses anteriores. A conclusão depende de condições precedentes usuais, como aprovação do CADE.
A operação se alinha à estratégia do PMLL11 de investir em shoppings dominantes com potencial de valorização, diversificando o portfólio com ativos de indicadores operacionais acima da média e geridos por administradoras de primeira linha. Mais detalhes serão divulgados no próximo relatório gerencial e no site da gestora.