Patria Malls FII (BRMALL3) – Relatório de Setembro/2025
O fundo mantém seu valor patrimonial da cota em R$ 122,34, com alta de 0,77% frente a agosto. A rentabilidade efetiva mensal foi de 0,73%, sustentada por movimentações recentes no patrimônio e na carteira de ativos. O dividend yield do mês foi de 0,70%, refletindo os rendimentos a distribuir de R$ 12,02 milhões, consistentes com os meses anteriores.
A carteira sigue focada em shoppings (cerca de 83% do ativo investido), com constância na estrutura de imóveis e na presença de participação em outras empresas do setor. O passivo principal permanece ligado à securitização de recebíveis (R$ 156,6 milhões) e adiantamentos de aluguéis (R$ 12,7 milhões), sem novos passivos relevantes ou alterações significativas na alavancagem.
O número de cotistas caiu levemente para 125.954, movimento dentro da média histórica dos últimos meses. Não houve amortizações, dividendos distribuídos ou mudanças na composição da carteira acima de R$ 10 milhões.
Comparado aos últimos meses, o valor da cota está estável, os rendimentos a distribuir permanecem inalterados e a rentabilidade mensal segue dentro da faixa observada desde junho. A estrutura financeira e operacional do fundo permanece consistente.