O documento apresenta o regulamento do GENIAL MALLS - Fundo de Investimento Imobiliário (ticker não especificado), um FII de Classe Única com vigência até 18 de junho de 2025. O fundo é gerido pela GENIAL GESTÃO LTDA. e administrado pelo BANCO GENIAL S.A.. O regulamento detalha a estrutura do fundo, sua política de investimentos voltada para a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração imobiliária de ativos, e as despesas comuns às classes de cotas.
O documento estabelece as responsabilidades dos prestadores de serviços, as condições para substituição do administrador e do gestor, e a forma como as assembleias de cotistas serão conduzidas. Aborda também a política de distribuição de rendimentos, que prevê a distribuição de no mínimo 95% dos lucros semestrais aos cotistas, e os fatores de risco específicos do fundo. Além disso, o regulamento detalha as características das cotas, incluindo o capital autorizado para novas emissões e o direito de preferência dos cotistas nas subscrições.
O documento também discorre sobre a possibilidade de insolvência da classe, a segregação patrimonial entre as classes de cotas, e os procedimentos para liquidação do fundo. Finalmente, apresenta um glossário com os termos e expressões utilizados no regulamento e um apêndice com informações sobre a primeira emissão de cotas do fundo, incluindo o montante total, a quantidade de cotas, o preço de subscrição e o público-alvo.