Informe mensal · Abril de 2025
Referência 01/04/2025 · entregue 15/05/2025 16:06
Em uma linha
Rendimento estimado de R$ 0,5699 por cota e rentabilidade efetiva mensal de 0,7001% em abril de 2025
Informe de abril de 2025
com os 2 meses anteriores| Linha | abr/25 | mar/25 | fev/25 |
|---|---|---|---|
| Patrimônio | |||
| Ativo | R$ 486 mi | R$ 486 mi | R$ 485 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 483 mi | R$ 482 mi | R$ 481 mi |
| Passivo total | R$ 3,54 mi | R$ 3,53 mi | R$ 3,70 mi |
| Liquidez | R$ 8,67 mi | R$ 8,54 mi | R$ 8,52 mi |
| Passivo ÷ ativo | 0,73% | 0,73% | 0,76% |
| Alavancagem (dívidas ÷ patrimônio) | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Cotas | |||
| Cotas emitidas | 4.991.535 | 4.991.535 | 4.991.535 |
| Cotistas | 25.669 | 25.517 | 25.327 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 96,68 | R$ 96,57 | R$ 96,45 |
| Rendimentos e recebíveis | |||
| Rendimentos a distribuir | R$ 2,85 mi | R$ 2,85 mi | R$ 2,85 mi |
| Aluguéis a receber | R$ 3,32 mi | R$ 3,32 mi | R$ 3,31 mi |
| Vendas de imóveis a receber | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resumo
Aqui está uma análise do relatório do fundo imobiliário PATRIA LOGISTICA FDO INV IMOB - PATL11, com comparações entre os meses de fevereiro, março e abril de 2025:
1. Resumo das informações mais importantes do relatório de abril de 2025:
* Estimativa de rendimento por cota: R$ 0,5699 (R$ 2.845.174,95 de rendimentos a distribuir / 4.991.535 cotas). * Taxa de administração a pagar: R$ 53.755,80. Não há taxa de performance a pagar. * Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): 0,73%. Considerado conservador. * Índice de alavancagem financeira (Ativo / Patrimônio Líquido): 1,01. Considerado conservador. * Índice de solvência geral (Ativo / Passivo): 137,37. Considerado excelente. * Rentabilidade Efetiva Mensal: 0,7001%. Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência: 0,1098%. Dividend Yield do Mês de Referência: 0,5902%. * Composição da carteira: Predominantemente em direitos reais sobre bens imóveis (R$ 468.165.246,10) e FII (R$ 5.909.488,20). * Liquidez: Total mantido para necessidades de liquidez é de R$ 8.670.657,37. * Número de cotistas: 25.669
2. Análise comparativa:
* Patrimônio Líquido: Apresentou um leve crescimento ao longo dos meses. Fevereiro: R$ 481.453.192,60. Março: R$ 482.034.598,28. Abril: R$ 482.564.069,89. * Número de cotistas: Houve um aumento constante no número de cotistas. Fevereiro: 25.327. Março: 25.517. Abril: 25.669. * Ativos Totais: Crescimento continuo nos ativos totais. Fevereiro: R$ 485.153.367,69. Março: R$ 485.567.812,09. Abril: R$ 486.102.942,22. * A distribuição de rendimentos se manteve a mesma (R$ 2.845.174,95) * O valor investido em FIIs aumentou gradualmente: Fevereiro: R$ 5.193.917,52. Março: R$ 5.577.833,25. Abril: R$ 5.909.488,20. * O valor em caixa diminuiu consideravelmente, já que em fevereiro era R$ 6.037,36 e em abril passou a ser R$ 105.164,60, mas os títulos públicos supriram essa diminuição, portanto, o total das necessidades de liquidez permaneceram bem semelhantes. * O índice de endividamento se manteve baixo e o índice de solvência se manteve alto. * As taxas de administração se mantiveram estáveis ao longo dos meses. * Em relação ao tipo de cotista, houve aumento constante de pessoas físicas e diminuição de fundos de investimento imobiliário.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.