Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do informe trimestral do fundo imobiliário PATRIA LOGISTICA FDO.INV.IMOB - PATL11, comparando o relatório mais recente (1T25) com o anterior (4T24):

1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (1T25):

* Composição da carteira: * Imóveis para renda: Itatiaia, Postall, Ribeirão das Neves, Solistica. * Ativos financeiros: FII Vinci Logística (VILG11). * Ativos de liquidez: Disponibilidades e Títulos Públicos. * Vacância: * Itatiaia: 0,00% * Postall: 0,00% * Ribeirão das Neves: 15,50% * Solistica: 100,00% * Inadimplência: A inadimplência em todos os imóveis é de 0,00%. * Resultados contábeis e financeiros: * Resultado contábil trimestral líquido: R$ 9.724.129,94 * Resultado financeiro trimestral líquido: R$ 9.038.722,50 * Distribuição de rendimentos: * Rendimentos declarados: R$ 8.535.524,845 * Rendimento líquido a pagar remanescente: R$ 2.845.174,945 * % do resultado financeiro líquido declarado: 94,4329%

2. Análise comparativa com o relatório anterior (4T24):

* Vacância: * A vacância do imóvel Solistica passou de 0,00% para 100,00%. * Ativos financeiros: * O valor do FII Vinci Logística (VILG11) passou de R$ 4.998.274,60 para R$ 5.577.833,25. * Ativos de liquidez: * As disponibilidades em caixa diminuíram de R$ 5.912,95 para R$ 309.016,78. * O valor em títulos públicos diminuiu de R$ 8.620.012,54 para R$ 8.233.231,32. * Resultados contábeis e financeiros: * O resultado contábil trimestral líquido passou de um valor negativo de R$ -563.474,63 para R$ 9.724.129,94. * O resultado financeiro trimestral líquido diminuiu de R$ 8.787.033,90 para R$ 9.038.722,50. * Distribuição de rendimentos: * Os rendimentos declarados diminuíram de R$ 17.071.049,701 para R$ 8.535.524,845. * A porcentagem do resultado financeiro líquido declarado diminuiu de 96,4336% para 94,4329%. * Outras alterações: * No relatório 4T24, o imóvel Solística representava 5,50% das receitas do FII, enquanto no relatório 1T25, não há receita proveniente deste imóvel. * No relatório 4T24, constava "Solística até jul/25" nas características contratuais individualizadas por imóvel, o que não consta no relatório 1T25.