Comunicado ao mercado · 30/09/2026

No comunicado de setembro de 2026, a gestora afirma que o NEWL11 mantém todos os imóveis ocupados e os locatários adimplentes. A reavaliação recente indicou valor dos ativos 48% superior ao de aquisição. Segundo o documento, até o fim de agosto, desde o início das operações, a rentabilidade acumulada equivaleu a 113% do CDI e superou o IFIX em 7,58% ao ano.

O fundo distribuirá R$ 1,00 por cota referente a setembro, para quem detinha cotas na data-base de 30 de setembro; o pagamento está previsto para 15 de outubro de 2026. A gestora informa que esse valor corresponde a um dividend yield anualizado de 11,4% sobre a cotação de mercado no fim do mês. Os rendimentos foram de R$ 1,00 por cota em cada mês de janeiro a setembro de 2026.

Para 2026, a estratégia informada é agregar valor aos imóveis atuais, realizar vendas e buscar aquisições seletivas. A venda do NewLOG Sorocaba encerrou o investimento no ativo com TIR de 18,6% e retorno de 1,9 vez o capital investido. A gestora também relata avanços nos projetos NewLOG Caxias e de expansão do NewLOG Goiânia, além de conversas com potenciais locatários. O comunicado cita a redução da Selic para 13,75% ao ano e ressalta incertezas econômicas que podem influenciar os próximos cortes de juros.