Informe trimestral · 4º trimestre de 2024

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FII RESPONSABILIDADE LIMITA (MCCI11) gerou resultado financeiro líquido de R$ 39,3 mi no trimestre, contra R$ 42,9 mi no anterior, com redução de cerca de 8%. A receita de juros dos ativos financeiros permanece estável em torno de R$ 42 mi, mas houve ajuste negativo de R$ 61,4 mi no valor justo dos títulos, impactando fortemente o resultado contábil. O fundo não possui imóveis físicos, atuando exclusivamente com títulos e valores mobiliários, sendo 79% do ativo composto por CRI e FII. A vacância não é aplicável, pois não há propriedades diretas. Houve redução de R$ 80 mi nos ativos de liquidez, passando de R$ 129 mi para R$ 49,6 mi, indicando realocação para títulos de renda variável. A distribuição de rendimentos foi de 95% do resultado, mantendo o padrão histórico. A tendência é de estabilidade na receita, mas com maior volatilidade de resultado devido a flutuações nos ajustes de valor justo. Não houve aquisições ou alienações relevantes de ativos.