Relatório gerencial · Agosto de 2025

Em agosto de 2025, o fundo imobiliário Kinea Índice de Preços (KNIP11) distribuiu R$ 0,70 por cota, uma redução em relação aos R$ 0,80 dos dois meses anteriores. O resultado gerado no mês foi de R$ 0,68 por cota, impactado pela variação mais baixa do IPCA nos meses anteriores, conforme explicado pela gestora. O valor distribuído foi levemente superior ao resultado, utilizando parte da reserva acumulada, que fechou o mês em R$ 0,79 por cota.

A gestora realizou um novo investimento de R$ 13,5 milhões no CRI "Galleria - 100 – Sênior" à taxa de IPCA + 9,00%. Este volume de novas aquisições foi inferior ao observado em meses anteriores. O nível de alavancagem se manteve estável, com uma alocação total em ativos-alvo de 107,8% do patrimônio líquido e operações compromissadas reversas correspondendo a 9,6% do PL, mesmo patamar de julho. A carteira de CRIs apresentou uma taxa média de IPCA + 10,36% a.a., uma leve redução em comparação aos IPCA + 10,59% a.a. do mês anterior.

Um ponto de destaque foi o aumento da liquidez média diária, que subiu para R$ 7,91 milhões, um valor significativamente maior que os R$ 5,48 milhões de julho. Na sua visão sobre o cenário macroeconômico, a gestora destacou que as expectativas de inflação continuam em trajetória descendente, citando a redução na projeção do Boletim Focus para o IPCA de 2025, que passou de 5,07% para 4,85% a.a. A carteira do fundo segue sem eventos negativos de crédito.