JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (JSAF11) é um FII híbrido de papel, com portfólio composto por cotas de FIIs (maiores posições em RCRB11 R$50 mi, PSEC11 R$50 mi, RBRY11 R$37 mi), CRIs (total ~R$28 mi, emissor Virgo), ações (HBR Realty R$5 mi) e liquidez em títulos públicos (R$50 mi).
No trimestre encerrado em 31/12/2025, gerou receita de juros de TVM de R$18,4 mi, com ganho de venda de R$3,7 mi e ajuste positivo de R$20,8 mi, resultando em lucro contábil de R$42,0 mi e financeiro de R$20,5 mi.
Rendimentos declarados somaram R$39,2 mi (102% do financeiro acumulado de R$38,3 mi), com R$33,0 mi pagos antecipadamente e R$6,2 mi remanescentes.
Sem imóveis físicos, taxa de vacância não aplicável e sem imóveis problemáticos.
Portfólio sem aquisições ou alienações reportadas; ajustes menores em FIIs como aumento em FPAB11 e BTLG11, sem mudanças acima de R$5 mi ou 10%.
Comparado ao trimestre anterior (30/09/2025, financeiro R$17,8 mi), resultado cresceu 15%, com tendência positiva impulsionada por ajustes a valor justo e vendas de TVM.