O HGRE11 é um fundo de escritórios com 12 imóveis e encerrou o primeiro trimestre de 2026 com receita de aluguéis de R$ 28,4 milhões na base financeira. O resultado líquido total ficou em R$ 29,5 milhões contábil e R$ 39,4 milhões financeiro, enquanto os rendimentos declarados alcançaram R$ 30,1 milhões.
O portfólio registrou vacância em ativos problemáticos, como o Transatlântico com 50%, o Jatobá com 23% e o Guaíba com 21%. Não existe uma taxa média geral informada, mas vários imóveis superam 20% de área vaga. A inadimplência permaneceu nula em todos os ativos.
Não ocorreram aquisições ou vendas relevantes no trimestre. No período anterior houve alienação de parte do Berrini One, sem impacto material superior a R$ 5 milhões. Os contratos de locação seguem majoritariamente indexados ao IGP-M e IPCA, com boa concentração de vencimentos acima de 15 meses.
O resultado financeiro mostrou elevação frente ao trimestre anterior, indicando tendência positiva na geração de caixa, apesar da vacância persistente em alguns imóveis do portfólio.