Documentos do GTWR11

Substituição de administrador · 28/11/2025

O relatório apresenta as demonstrações contábeis do fundo GTWR11 em 28 de novembro de 2025, referentes ao período de 1º de janeiro a essa data, auditadas pela PricewaterhouseCoopers com opinião sem ressalvas, conforme práticas contábeis brasileiras para fundos imobiliários. A auditoria destacou como principal assunto a mensuração do valor justo da propriedade para investimento, baseada em laudo de

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

No relatório gerencial de dezembro de 2025 do fundo GTWR11, observa-se que a distribuição de rendimentos se manteve estável em R$ 0,90 por cota, o mesmo valor praticado no mês anterior. No entanto, houve uma melhora no resultado gerado em caixa, que subiu de R$ 0,88 em novembro para R$ 0,91 em dezembro, proporcionando uma cobertura mais folgada para os proventos distribuídos. Esse aumento no resul

Aviso aos cotistas · 30/12/2025

O GTWR11 divulgou informação sobre pagamento de proventos referente ao mês de dezembro de 2025. Trata-se de rendimento distribuído aos cotistas do fundo, administrado pelo Banco Bradesco, com valor de R$ 0,90 por unidade de cota. O pagamento será realizado em 15 de janeiro de 2026, tendo como data-base 30 de dezembro de 2025. O rendimento é isento de imposto de renda na fonte, o que significa que

Regulamento · 01/12/2025

O documento divulgado pela gestora é o Regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário Green Towers Responsabilidade Limitada (CNPJ 23.740.527/0001-58), datado de 1º de dezembro de 2025. Trata-se de um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado e uma única classe de cotas. O fundo é administrado pela BEM Distribuidora de Tít

Instrumento particular de alteração do regulamento · 11/12/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário Green Towers Responsabilidade Limitada (CNPJ 23.740.527/0001-58) divulgou uma retificação de seu regulamento através de instrumento assinado pela administradora BEM e gestora TIVIO Capital. O documento formaliza decisões aprovadas em assembleia geral extraordinária de cotistas realizada em 22 de setembro de 2025, que incluíram a destituição de um prestador de se

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

No relatório de novembro de 2025 do fundo imobiliário Green Towers (GTWR11), a principal novidade foi a mudança na administração e custódia do fundo, que passaram para a BEM DTVM e Banco Bradesco, respectivamente. Como parte desse processo, o imóvel Green Towers foi reavaliado, o que gerou um impacto positivo de 1,7% no valor patrimonial do fundo. Com isso, a cota patrimonial subiu de R$ 99,75 em

Aviso aos cotistas · 28/11/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário Green Towers Responsabilidade Limitada comunica a reavaliação de seu principal ativo, o Ed. Green Towers, realizada pela empresa especializada Consult Engenharia e Avaliações Ltda. A avaliação foi feita conforme critério de valor justo e em cumprimento aos requisitos de transparência estabelecidos pela Resolução CVM nº 175. A remarcação do imóvel resultou em um

Fato relevante · 28/11/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário Green Towers (GTWR11) comunicou a transferência de sua administração fiduciária da Tivio Capital para a BEM Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários. A mudança foi aprovada em Assembleia Geral de Cotistas realizada em 22 de setembro de 2025 e entrará em vigor a partir de 1º de dezembro de 2025, seguindo as melhores práticas de transparência e governança.

Aviso aos cotistas · 28/11/2025

Não é possível fazer um resumo do documento fornecido. O arquivo está protegido por criptografia da Microsoft e seu conteúdo não pode ser acessado ou visualizado. O documento apresenta apenas uma mensagem informando que requer autenticação e ferramentas específicas de visualização, como um leitor de PDF com suporte ao Azure Rights Management. Para acessar as informações sobre o fundo imobiliário e

Aviso aos cotistas · 28/11/2025

Não foi possível realizar a análise solicitada. O documento fornecido está protegido pela Proteção de Informações da Microsoft e não pode ser visualizado ou processado. A página apresenta apenas uma mensagem de erro indicando que o conteúdo está criptografado e inacessível sem as permissões adequadas. Para que eu possa fazer o resumo do documento relativo ao fundo de investimento imobiliário, ser

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS RESPONSABILIDADE LIMITADA - GTWR11 O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 32,7 mi no trimestre, com resultado líquido financeiro de R$ 32,2 mi, ligeiramente inferior aos R$ 32,5 mi do trimestre anterior. Os rendimentos distribuídos foram de R$ 30,6 mi, mantendo a distribuição de 95% do resultado líquido, conforme exigência legal. A taxa de vacância

Relatório gerencial · Novembro de 2025

O Fundo Imobiliário Green Towers (GTWR11) manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,90 por cota em outubro, mesmo com um resultado caixa de R$ 0,89 por cota. Essa prática de distribuir um valor ligeiramente acima do resultado gerado no mês é consistente com o que foi visto em setembro. Uma mudança notável em outubro foi o desempenho da cota no mercado, que registrou uma rentabilidade negativa