Informe mensal · Agosto de 2025
Referência 01/08/2025 · entregue 15/09/2025 19:33
Em uma linha
Alocação de R$ 105,6 milhões em outros FIIs e R$ 42,5 milhões em CRIs; rendimento de R$ 0,079 por cota
Informe de agosto de 2025
com os 2 meses anteriores| Linha | ago/25 | jul/25 | jun/25 |
|---|---|---|---|
| Patrimônio | |||
| Ativo | R$ 1,53 bi | R$ 1,41 bi | R$ 1,42 bi |
| Patrimônio líquido | R$ 1,44 bi | R$ 1,33 bi | R$ 1,33 bi |
| Passivo total | R$ 83,3 mi | R$ 87,0 mi | R$ 92,5 mi |
| Liquidez | R$ 57,4 mi | R$ 90,4 mi | R$ 4,44 mi |
| Passivo ÷ ativo | 5,45% | 6,15% | 6,52% |
| Alavancagem (dívidas ÷ patrimônio) | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Outros valores a pagar | R$ 69,9 mi | R$ 73,5 mi | R$ 78,2 mi |
| Cotas | |||
| Cotas emitidas | 156.424.188 | 147.458.223 | 147.458.223 |
| Cotistas | 396.183 | 390.202 | 379.022 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,24 | R$ 8,99 | R$ 9,00 |
| Rendimentos e recebíveis | |||
| Rendimentos a distribuir | R$ 12,3 mi | R$ 12,3 mi | R$ 12,3 mi |
| Aluguéis a receber | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Vendas de imóveis a receber | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resumo
Resumo do Relatório Gerencial - Agosto/2025
Fundo: GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Informações Essenciais: Rendimento estimado por cota: R$ 0,079 Dividend Yield do mês: 0,89% Variação do valor patrimonial da cota: -0,66%
Destaques do Mês: Houve um aumento significativo nos investimentos do fundo, com destaque para a alocação de R$ 105,6 milhões em outros FIIs e R$ 42,5 milhões em CRIs.
Para financiar os investimentos, a posição em liquidez (Fundos de Renda Fixa) foi reduzida em R$ 33 milhões.
O número de cotas emitidas aumentou em aproximadamente 9 milhões.
Análise Histórica: O valor patrimonial da cota registrou queda pelo quarto mês consecutivo, sendo a de agosto a mais acentuada do período analisado.
O dividend yield mensal, que se mantinha estável acima de 0,91% nos últimos três meses, caiu para 0,89% em agosto.
O valor total de rendimentos a distribuir permaneceu estável, mas o aumento no número de cotas resultou em uma ligeira queda no rendimento estimado por cota frente ao mês anterior.
O número de cotistas continua apresentando uma tendência de crescimento constante.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.