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GARE11 Cotação: R$ 7,92 Queda de 3,41%

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GARE11

FII

GUARDIAN REAL ESTATE FII

Cotação: R$ 7,92

Queda de 3,41%

R$ por cota · 03/11/2026 18:03 · B3

DY 12m
12,58%
P/VP
0,88
Seguir fundo Carteira

Ativos do GARE11

Imóveis
3
para renda, prontos
Área total
2,01 mi m²
Vacância
0,00%
média pela receita
Inadimplência
0,00%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do GARE11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
Cotas de FIIsR$ 1,71 bi 71,3%
ImóveisR$ 429 mi 17,9%
CRI/CRAR$ 259 mi 10,8%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
CRI e CRA do GARE11, informe trimestral do 2º tri/2026
AtivoValorPeso
OPEA SECURITIZADORA S.A.-23F2423591R$ 58,9 mi19,6%
COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO-25F3364733R$ 38,9 mi13,0%
OPEA SECURITIZADORA S.A.-24E3617804R$ 37,6 mi12,5%
OPEA SECURITIZADORA S.A.-23F2423591R$ 21,1 mi7,0%
OPEA SECURITIZADORA S.A.-24E3617804R$ 16,3 mi5,4%
BARI SECURITIZADORA S.A.-25L2402882R$ 16,2 mi5,4%
OPEA SECURITIZADORA S.A.-23F2427179R$ 15,3 mi5,1%
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA-21I0605705R$ 14,2 mi4,7%
BARI SECURITIZADORA S.A.-25L2402882R$ 12,4 mi4,1%
OPEA SECURITIZADORA S.A.-24E2538087R$ 11,4 mi3,8%
OPEA SECURITIZADORA S.A.-22F1357736R$ 10,4 mi3,5%
OPEA SECURITIZADORA S.A.-23F2427179R$ 10,2 mi3,4%
BARI SECURITIZADORA S.A.-25L2402882R$ 8,92 mi3,0%
BARI SECURITIZADORA S.A.-25L2402882R$ 5,95 mi2,0%
OPEA SECURITIZADORA S.A.-23F2427179R$ 5,80 mi1,9%

Valores do informe trimestral. Peso: a parte do total desta aba.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
1,8%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
2,7%
Passivo total
R$ 71,9 mi
Passivo do GARE11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Rendimentos a distribuir R$ 24,1 mi0,9%
Taxa de administração a pagar R$ 1,76 mi0,1%
Obrigações por securitização de recebíveis · dívidaR$ 45,9 mi1,8%
Outros valores a pagar R$ 169 mil0,0%
Passivo totalR$ 71,9 mi2,8%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 45,9 mi de CRIs emitidos ÷ R$ 2,60 bi = 1,8%: R$ 1,8 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/24 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do GARE11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 2.602.784.653,49
agosto de 2026R$ 2.624.096.755,71
julho de 2026R$ 2.633.841.713,74
junho de 2026R$ 2.657.803.899,58
maio de 2026R$ 2.680.905.837,98
abril de 2026R$ 2.716.521.048,37
março de 2026R$ 2.729.208.735,45
fevereiro de 2026R$ 2.740.513.838,83
janeiro de 2026R$ 2.753.589.125,34
dezembro de 2025R$ 2.696.608.836,98
novembro de 2025R$ 2.111.742.668,14
outubro de 2025R$ 2.113.330.150,24
setembro de 2025R$ 2.062.690.674,73
agosto de 2025R$ 1.444.862.341,78
julho de 2025R$ 1.325.953.871,67
junho de 2025R$ 1.327.190.841,90
maio de 2025R$ 1.330.708.299,60
abril de 2025R$ 1.335.037.385,64
março de 2025R$ 1.341.945.972,30
fevereiro de 2025R$ 1.354.331.211,04
janeiro de 2025R$ 1.360.015.439,33
dezembro de 2024R$ 1.371.358.780,00
outubro de 2024R$ 1.133.131.462,28

Cotistas

Ver dados
Cotistas do GARE11 por mês
MêsCotistas
setembro de 2026563.912
agosto de 2026553.693
julho de 2026547.102
junho de 2026535.457
maio de 2026522.157
abril de 2026511.604
março de 2026496.353
fevereiro de 2026469.914
janeiro de 2026456.459
dezembro de 2025446.255
novembro de 2025426.207
outubro de 2025416.823
setembro de 2025407.430
agosto de 2025396.183
julho de 2025390.202
junho de 2025379.022
maio de 2025371.434
abril de 2025354.439
março de 2025340.284
fevereiro de 2025326.345
janeiro de 2025314.231
dezembro de 2024292.368
outubro de 2024272.842

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do GARE11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 20261,8%
agosto de 20261,5%
julho de 20261,5%
junho de 20261,6%
maio de 20261,7%
abril de 20261,0%
março de 20261,1%
fevereiro de 20261,2%
janeiro de 20261,3%
dezembro de 20251,4%
novembro de 20252,0%
outubro de 20252,1%
setembro de 20250,0%
agosto de 20250,0%
julho de 20250,0%
junho de 20250,0%
maio de 20250,0%
abril de 20250,0%
março de 20250,0%
fevereiro de 20250,0%
janeiro de 20250,0%
dezembro de 20240,0%
outubro de 20240,0%

Outros valores a pagar

Ver dados
Outros valores a pagar do GARE11 por mês, sobre o patrimônio
MêsOutros valores a pagar
setembro de 20260,0%
agosto de 20260,0%
julho de 20260,0%
junho de 20260,0%
maio de 20260,0%
abril de 20260,7%
março de 20260,7%
fevereiro de 20260,7%
janeiro de 20260,7%
dezembro de 20250,8%
novembro de 20251,0%
outubro de 20251,0%
setembro de 20253,2%
agosto de 20254,8%
julho de 20255,5%
junho de 20255,9%
maio de 20256,2%
abril de 20256,4%
março de 20256,6%
fevereiro de 20256,8%
janeiro de 202517,3%
dezembro de 202417,5%
outubro de 202421,3%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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