O comunicado da gestora informa que o CPUR11 celebrou em maio de 2026 um contrato de locação não residencial com a Fundação Severino Sombra para três unidades no Edifício Barra Medical Center, localizado na Avenida das Américas no Rio de Janeiro. O espaço totaliza aproximadamente 2.584 metros quadrados de área bruta locável e inclui 40 vagas de estacionamento, sendo esta a maior locação do segmento na Barra da Tijuca em 2026.
O contrato tem prazo firme de 60 meses a partir da entrega das chaves e prevê aluguel mensal inicial de R$ 160 mil, sujeito a reajuste anual pelo IPCA, com carência de até cinco meses. A locatária oferece garantia locatícia robusta equivalente a 12 meses de obrigações via fiança bancária ou seguro, e fica responsável pelos encargos operacionais do imóvel, como condomínio, tributos, utilidades e seguros.
Essa locação integra o redesenho do empreendimento Medical Center e adiciona mais um inquilino relevante do setor de saúde ao portfólio, ao lado de Dasa, Amil e Fertgroup. A transação está alinhada à estratégia do CPUR11 de priorizar ativos urbanos com renda recorrente e contratos de longo prazo, contribuindo para a estabilidade e qualidade do fundo.