O documento divulgado pela gestora do CPUR11 informa que o fundo assinou em 23 de junho de 2026 um memorando de entendimentos vinculante para a venda de três imóveis localizados em Araçatuba, no estado de São Paulo, Macaé, no Rio de Janeiro, e Porto Velho, em Rondônia. A negociação envolve propriedades atualmente alugadas para a Sendas Distribuidora, conhecida como Assaí, e está sendo conduzida com um veículo de investimento gerido pela Guardian Gestora.
O valor estimado da operação é de aproximadamente 258 milhões de reais, sujeito a ajustes finais e à conclusão das etapas necessárias. A transação não está garantida, pois depende de condições como a realização de auditorias pelo comprador, obtenção de autorizações e assinatura dos contratos definitivos.
O CRUR11 continua sob a administração da BTG Pactual e da Capitânia HBC, que seguem acompanhando o andamento do processo e se colocam à disposição para esclarecimentos adicionais.