BTLG11
BTG PACTUAL LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Cotação atual
R$ 101.20
+1.42%
18/09/2026 19:34
Dividend yield (12m)
9,49%
R$ 9,60 / cota
P/VP
0,95
Preço / valor patrimonial
Liquidez diária
R$ 18.414.501
Média 30 dias
Patrimônio
Patrimônio líquido
R$ 7,57 bi
VP por cota
Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas.
R$ 106,69
Alavancagem
Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido.
3,98%
Índice de solvência
Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira.
4,22%
Cotas
Cotas emitidas
70.940.261
Número de cotistas
525.374
Informações do fundo
CNPJ
11.839.593/0001-09
ISIN
BRBTLGCTF000
Ticker anterior
TRXL11
Administrador
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR (59.281.253/0001-23)
Gestor
BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. (09.631.542/0001-37)
Investimentos
Total investido
R$ 6,633
bi
| Tipo de ativo | Valor (R$) | % da carteira |
|---|---|---|
| Imóveis acabados | 5,215 bi | 78,63% |
| Ações de SPEs imobiliárias | 608,84 mi | 9,18% |
| Fundos imobiliários | 554,40 mi | 8,36% |
| CRI/CRA | 254,25 mi | 3,83% |
Referência: Agosto de 2026
Carteira
Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026
30
Imóveis
1,40 mi m²
Área total
1,14%
Vacância média
0,37%
Inadimplência
| Imóvel | Área | Vacância | Inadimp. | Receita % |
|---|---|---|---|---|
|
BTLG - Louveira I
|
137.483 m² | 0,00% | 0,00% | 6,95% |
|
BTLG - Itapevi II
|
73.592 m² | 0,00% | 0,00% | 4,38% |
|
BTLG - Jundiai
|
88.895 m² | 0,00% | 5,28% | 4,18% |
|
BTLG Cajamar I
|
78.639 m² | 0,00% | 0,00% | 4,16% |
|
BTLG - Louveira V VI e VII
|
87.003 m² | 0,00% | 0,00% | 3,63% |
Evolução patrimonial
Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados
Patrimônio líquido e cotistas
Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas
P/VP histórico
P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1
Histórico de cotação
Cotação atual:
R$ 101.20
+1.42%
(18/09/2026 19:34)
Fonte: B3
Emissão
BTLG11
Concluída - negociação liberada
Emissão
16ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 102,51
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
29,28%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
28/04/2026
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BTLG11
Concluída - negociação liberada
Emissão
16ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 102,51
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
29,28%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
28/04/2026
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Preço da emissão
R$ 102,51
Emissão: R$ 102,51
Custo: R$ 0,00
Cotação atual
R$ 101,20
18/09/2026 19:34
VP por cota
R$ 106,69
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
| Período | 30/04/2026 - 13/05/2026 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 15/05/2026 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
| Negociação | 30/04/2026 - 11/05/2026 | Prazo para comprar ou vender os direitos de preferência na bolsa. Se não quiser subscrever, pode vender seus direitos. Se quiser mais cotas, pode comprar direitos extras. |
Direitos negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Não |
Oferta pública
| Reservas | 30/04/2026 - 26/05/2026 |
| Alocação | 27/05/2026 - 27/05/2026 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 1.600.156.190,07 |
| Final | R$ 1.807.241.971,59 |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Data | 16/07/2026 |
| Conversão | 21/08/2026 |
| Negociação | 24/08/2026 |
Documentos
Recibos
BTLG13
(Direito de Preferência)
BTLG16
(Liquidação Oferta)
BTLG11
(Oferta escritural)
BTLG15
(Liquidação Oferta)
BTLG11
Concluída - negociação liberada
Emissão
15ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 105,81
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
6,53%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
05/11/2025
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BTLG11
Concluída - negociação liberada
Emissão
15ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 105,81
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
6,53%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
05/11/2025
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Preço da emissão
R$ 105,81
Emissão: R$ 103,33
Custo: R$ 2,48
Cotação atual
R$ 101,20
18/09/2026 19:34
VP por cota
R$ 106,69
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
| Período | 07/11/2025 - 21/11/2025 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 25/11/2025 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
Direitos negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Não |
Oferta pública
| Reservas | 27/11/2025 - 29/04/2026 |
| Alocação | 27/11/2025 - 29/04/2026 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 299.999.952,27 |
| Final | R$ 450.515.807,61 |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Data | 12/12/2025 |
| Conversão | 17/12/2025 |
| Negociação | 18/12/2025 |
Documentos
Recibos
BTLG13
(Direito de Preferência)
BTLG11
(Oferta - Escritural)
BTLG15
(Oferta - B3)
Comparação com índices
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
BTLG11
-
IFIX
-
CDI líquido
-
IPCA
-
IBOV
-
Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.
Risco e volatilidade
Volatilidade anualizada
8,7%
Volatilidade baixa
IFIX no mesmo período
8,0%
1,09×
o índice
Entre os 164 FIIs com histórico suficiente
Menos volátil que 95% deles
BTLG11
IFIX
metade central do mercado
mediana
Volatilidade de queda
5,3%
Parte da oscilação que vem de semanas negativas.
Sensibilidade ao IFIX
0,77
Correlação de 0,71 — o índice explica
50% do movimento.
Queda máxima
-8,2%
Maior perda de topo a fundo na janela.
Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.
Comparação com outros fundos
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.
Rendimentos
Histórico recente
Rendimentos
Amortizações
Tipo:
Período:
| Tipo | Data base | Pagamento | Valor/cota | Yield na data base | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | 15/09/2026 | 25/09/2026 |
R$ 0,81000000
|
0,81% | Ver |
| Rendimento | 14/08/2026 | 25/08/2026 |
R$ 0,81000000
|
0,81% | Ver |
| Rendimento | 15/07/2026 | 24/07/2026 |
R$ 0,81000000
|
0,79% | Ver |
| Rendimento | 15/06/2026 | 25/06/2026 |
R$ 0,81000000
|
0,79% | Ver |
| Rendimento | 15/05/2026 | 25/05/2026 |
R$ 0,81000000
|
0,78% | Ver |
| Rendimento | 15/04/2026 | 24/04/2026 |
R$ 0,81000000
|
0,78% | Ver |
Rendimento
R$ 0,8100
| Yield na data base: | 0,81% |
| Data base: | 15/09/2026 |
| Data pagamento: | 25/09/2026 |
Rendimento
R$ 0,8100
| Yield na data base: | 0,81% |
| Data base: | 14/08/2026 |
| Data pagamento: | 25/08/2026 |
Rendimento
R$ 0,8100
| Yield na data base: | 0,79% |
| Data base: | 15/07/2026 |
| Data pagamento: | 24/07/2026 |
Rendimento
R$ 0,8100
| Yield na data base: | 0,79% |
| Data base: | 15/06/2026 |
| Data pagamento: | 25/06/2026 |
Rendimento
R$ 0,8100
| Yield na data base: | 0,78% |
| Data base: | 15/05/2026 |
| Data pagamento: | 25/05/2026 |
Rendimento
R$ 0,8100
| Yield na data base: | 0,78% |
| Data base: | 15/04/2026 |
| Data pagamento: | 24/04/2026 |
Documentos
Período:
Tipo:
Entrega: 16/11/2016
Ref: 01/10/2016
Entrega: 16/11/2016
Ref: 01/10/2016
Inativo
Entrega: 16/11/2016
Ref: 16/11/2016
Entrega: 11/11/2016
Ref: 25/10/2016
Entrega: 11/11/2016
Ref: 11/11/2016
Entrega: 07/11/2016
Ref: 07/11/2016
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